call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    תל עמל, חיפה — אווירה וסגנון חיים בשכונה (279)

    תל עמל היא שכונה שקטה ונעימה בדרום חיפה, המושכת תושבים בקצב החיים המרגיע שלה. באזור שוררת אווירה ידידותית ורב-תרבותית, כאשר תושבים ממגוון רקעים וקהילות יוצרים תחושת קהילתיות ותמיכה הדדית.

    השכונה מתאימה למשפחות עם ילדים בזכות בתי הספר, גני הילדים, הפארקים ומגרשי המשחקים שבה. התושבים מעריכים את הקרבה לנכסי תשתית יומיומיים — חנויות קטנות, בתי מרקחת ומוסדות רפואיים תמיד קרובים. כמו כן, ישנן אזורים לטיול ולפנאי בחוץ, מה שהופך את השכונה לאטרקטיבית עבור מי שמעריך שקט ושלווה.

    סגנון החיים בתל עמל מאופיין בקצב יומיומי מאוזן ובנוחות. רוב התושבים בוחרים בשכונה בזכות האפשרות לגור הרחק ממרכז העיר הסואן, תוך שמירה על נגישות טובה לאזורי עסקים וקניות. כאן ניתן לשלב נוחות חיי העיר עם אווירה שקטה וביתית יותר.

    החיים הליליים והתרבותיים בשכונה שקטים — אידיאליים למי שמעדיף סביבה רגועה ובטוחה. תושבים מציינים לעיתים קרובות את ידידות השכנים ואת תחושת הקהילה, מה שהופך את תל עמל לבחירה אטרקטיבית למגורים ארוכי טווח.

    טיפים מ־Unehasim

    • לפני מעבר, כדאי להכיר את התשתיות הקרובות וקווי התחבורה הציבורית כדי לוודא נוחות לנסיעות היומיות.
    • למשפחות עם ילדים חשוב לבדוק את נגישות בתי הספר וגני הילדים במרחק הליכה.
    • השכונה מתאימה למי שמחפש שקט, נוחות וסגנון חיים הרחק מהמולת מרכז העיר.

    צרו קשר עם Unehasim — אנחנו נעזור לכם למצוא דירה או בית שמתאימים לדרישות ולתקציב שלכם.

    הבלוג שלנו

    post-image
    טעויות נפוצות של מוכרי נדל"ן בחיפה וכיצד להימנע מהן (440)

    מבוא מכירת דירה או בית בחיפה יכולה להיות מוצלחת ומשתלמת אם...

    המשך קריאה
    post-image
    איך לקבל ולעבד הצעות קונים בצורה נכונה בחיפה (439)

    מבוא לאחר שהתחלתם להראות את הדירה שלכם ולמשוך קונים פוטנציאליים בחיפה,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להראות דירה נכון לקונים בחיפה (438)

    מבוא הצגת דירה היא שלב מכריע במכירת נכס נדל"ן. גם אם...

    המשך קריאה
    post-image
    זכויות וחובות של מוכרי נדל"ן בחיפה (437)

    מבוא מכירת דירה או בית בחיפה דורשת לא רק הכנה ושיווק,...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content