call-us *5138 051-5708617
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Сколько стоит жизнь в Тбилиси: полный разбор (993)

    Полное руководство Unehasim для релокантов и инвесторов

    Тбилиси остаётся одним из самых доступных и комфортных городов для жизни в регионе.
    Стоимость жизни ниже, чем в Европе и Израиле, при этом качество жизни — высокое.
    Но расходы сильно зависят от района, образа жизни и формата проживания.

    Этот гайд Unehasim объясняет сколько стоит жизнь в Тбилиси в 2026 году: жильё, еда, транспорт, медицина, образование и развлечения.

    1. Стоимость аренды жилья в Тбилиси

    Цены зависят от района и типа жилья.

    Средние цены аренды (2026):

    Тип жилья Цена в месяц
    Студия $350–550
    1‑bedroom $450–700
    2‑bedroom $600–1 000
    Премиум‑класс $1 200–2 500

    По районам:

    • Сабуртало: $450–900
      Ваке: $700–1 500
      Мтацминда: $600–1 200
      Исани: $350–600
      Диди Дигоми: $350–550

    Итог: аренда — главный расход релоканта.

    1. Коммунальные услуги

    Средние расходы:

    • электричество + вода + газ: $40–70
      • отопление зимой: $30–60
      • интернет: $12–20
      • мобильная связь: $5–10

    Итого: $60–120 в месяц.

    1. Продукты и питание

    Продукты из супермаркета:

    • хлеб — $0.50
      • молоко — $1
      • яйца (10 шт.) — $1.50
      • курица (кг) — $3–4
      • овощи/фрукты — $0.5–1.5/кг
      • сыр — $4–7

    Средний чек:

    • один человек — $150–250/мес
      • пара — $250–350/мес
      • семья — $350–500/мес

    Кафе и рестораны:

    • обед в кафе — $6–10
      • ужин в ресторане — $12–25
      • кофе — $1.5–3
    1. Транспорт
    • метро/автобус: $0.35 за поездку
      • месячный проездной: $12
      • такси по городу: $2–5
      • бензин: $1.1–1.3/литр

    Тбилиси — город с доступным транспортом.

    1. Медицина

    Государственная медицина:

    дешёвая, но не всегда качественная.

    Частная медицина:

    • консультация врача — $15–30
      • анализы — $10–40
      • стоматология — $20–80

    Страховка: $20–60/мес.

    1. Образование

    Государственные школы:

    бесплатно, но обучение на грузинском.

    Частные школы:

    $150–500/мес.

    Международные школы:

    $600–1 500/мес.

    Детские сады:

    • государственные — $15–30
      • частные — $100–250
    1. Спорт и фитнес
    • спортзал — $20–40
      • бассейн — $20–50
      • йога/пилатес — $30–60
    1. Развлечения и досуг
    • кино — $4–6
      • театр — $8–20
      • музеи — $2–5
      • бар/паб — $10–20 за вечер
    1. Сколько нужно денег в месяц для жизни в Тбилиси

    Минимальный бюджет (один человек):

    $600–800

    Комфортный бюджет:

    $900–1 300

    Премиальный уровень:

    $1 500–2 500

    Семья из 3 человек:

    $1 500–2 500 (в зависимости от школы)

    1. Итог: Тбилиси — один из самых доступных городов для релокации

    Преимущества:

    • низкая стоимость жизни
      • качественная инфраструктура
      • международное сообщество
      • доступное жильё
      • дешёвый транспорт
      • хорошая еда

    Тбилиси подходит как для молодых специалистов, так и для семей.

    Рекомендации Unehasim

    • заранее рассчитайте бюджет
      • выбирайте район под стиль жизни
      • учитывайте расходы на школу
      • сравнивайте варианты аренды
      • планируйте расходы на медицину

    Профессиональное сопровождение Unehasim

    Мы помогаем релокантам:

    • подобрать район и жильё
      • рассчитать бюджет
      • проверить документы
      • организовать переезд
      • найти управляющую компанию

    С нами релокация становится простой, комфортной и безопасной.

    צרו קשר

      הבלוג שלנו

      post-image
      Лучшие районы Тбилиси для семей с детьми в 2026 году (1000)

      Полное руководство Unehasim для семей, планирующих переезд или покупку жилья Тбилиси...

      המשך קריאה
      post-image
      Мухиани vs Глдани: бюджетные районы для инвестиций в 2026 году (999)

      Полное руководство Unehasim для инвесторов, ищущих высокую доходность при минимальном...

      המשך קריאה
      post-image
      Диди Дигоми vs Авчала: где выгоднее покупать в 2026 году (998)

      Полное руководство Unehasim для инвесторов и покупателей жилья Диди Дигоми и...

      המשך קריאה
      post-image
      Ваке vs Мтацминда: премиальные районы в сравнении (997)

      Полное руководство Unehasim для тех, кто выбирает элитное жильё в...

      המשך קריאה
      house
      house
      house

      מחפשים לשדרג את המגורים?

      השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

        אנחנו על המפה

        המשרד שלנו

        אודות U נכסים

        חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

        שאלתם ? ענינו !

        שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

        פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

        בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

        לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

        כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

        כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

        מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

        חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
        חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
        בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
        והשוו בין ההצעות.

        מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
        לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
        יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

        אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
        שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
        1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
        2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
        3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
        4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

        שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

        תמונה
        Skip to content