Цены и рынок недвижимости в районе Шамбур (225)
Район Шамбур привлекает внимание своей доступностью и выгодными предложениями на рынке недвижимости. В сравнении с более центральными и престижными районами Хайфы, цены здесь значительно ниже, что делает Шамбур привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом и инвесторов.
Средние цены на жильё (2025)
| Тип жилья | Средняя цена (ILS) | Комментарий |
| 2-комнатная квартира | 900,000 – 1,200,000 | Часто в старых домах, требуют ремонта |
| 3-комнатная квартира | 1,200,000 – 1,500,000 | В домах с лифтом и некоторыми удобствами |
| 4-комнатная квартира | 1,500,000 – 1,800,000 | В сравнительно новых комплексах |
| Новостройки и капитально обновленные дома | 1,700,000 – 2,200,000 | В редких случаях, инвестиционные объекты |
Цены зависят от состояния квартиры, этажа, наличия ремонта и инфраструктуры.
Тенденции и перспективы
- В последнее время район начал привлекать инвесторов и молодых покупателей, что ведет к постепенному росту цен.
- Появляются проекты обновления жилого фонда и капитального ремонта старых домов.
- Спрос на аренду остаётся стабильным — особенно со стороны студентов и молодых специалистов.
Советы от Unehasim
- Инвесторам: выгодно приобретать объекты с потенциалом ремонта, чтобы увеличить их стоимость и доходность от аренды.
- Покупателям с ограниченным бюджетом: Шамбур — один из лучших вариантов для покупки недорогой недвижимости с возможностью улучшения.
- При покупке: внимательно проверяйте документы на жильё и состояние коммуникаций. Старые дома требуют особого внимания.
- Если планируете сдавать в аренду: ориентируйтесь на молодых арендаторов и специалистов, которым важна близость к транспорту и центру.
