Шамбур — тихий район с восточной стороны Хайфы (51)
Шамбур — один из малоизвестных, но интересных жилых районов на востоке Хайфы, расположенный рядом с Неве Шаанан и Кирьят Элиэзер. Район отличается простотой, смешанным населением и сравнительно доступными ценами на жильё.
Где находится Шамбур?
Район расположен между Неве Шаанан и промышленной зоной Матаам, ближе к южному выезду из Хайфы. Это преимущественно жилой квартал с удобным доступом к основным магистралям и Техниону.
Характер застройки
В Шамбуре представлены:
- старые 3–4-этажные дома 60–70-х годов,
- несколько новых проектов,
- частные дома и дуплексы на окраинах.
Архитектура простая, без роскоши, но жильё просторное, с балконами, зеленью и возможностями для ремонта.
Инфраструктура района
- Неподалёку — школы и детсады, преимущественно светские.
- Близость к супермаркетам и торговым точкам Неве Шаанан.
- Медицинские услуги — в соседних районах.
- Хорошая транспортная доступность к Техниону, университету и ж/д станции Хоф а-Кармель.
Цены на жильё
На 2025 год:
- 3-комнатные квартиры: 1,250,000–1,450,000 ₪
- 4-комнатные: 1,500,000–1,700,000 ₪
- Аренда: 3,200–4,500 ₪
Более доступные цены по сравнению с центром Кармеля и северными районами.
✅ Плюсы
- Доступное жильё
- Хорошая транспортная доступность
- Удобен для студентов Техниона
- Спокойная атмосфера
⚠ Минусы
- Старый жилой фонд
- Низкий престиж
- Ограниченная инфраструктура внутри района
- Меньше зелени и общественных зон
Вывод
Шамбур — тихий, простой и доступный район, идеально подходящий для студентов, молодых семей и тех, кто хочет сэкономить. Это не модное место, но с потенциалом роста — особенно в рамках возможных программ обновления застройки.
