call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    שמבור, חיפה — היכן נמצא ואיך החיים בשכונה (223)

    שמבור היא שכונה נעימה והיסטורית בחיפה, הממוקמת במורדות הדרומיים של הר הכרמל. השכונה מושכת תושבים בזכות המגוון האדריכלי שלה: ניתן למצוא כאן בתי ישן עם מאפיינים אופייניים לצד קומפלקסים מודרניים. השילוב הזה יוצר אווירה ייחודית בה העבר משתלב בהרמוניה עם ההווה.

    החיים בשמבור רגועים ובטוחים. הרחובות שקטים יחסית, והתושבים מעריכים את הקרבה לטבע, עם פארקים ואזורים ירוקים בהם הילדים יכולים לשחק והמבוגרים ליהנות מפעילויות ספורט בחוץ. התשתית המפותחת כוללת חנויות, בתי קפה, בתי ספר וגני ילדים, מה שהופך את האזור לנוח למגורים משפחתיים.

    תרבות ופנאי משחקות תפקיד חשוב בשכונה. אירועים מקומיים, תערוכות תרבות ופעילויות ספורט תורמים למעורבות הקהילתית. התושבים מעריכים את האפשרות לשלב את חיי העיר עם פרטיות ונוחות שמספק האזור.

    השכונה ידועה גם בזכות נגישות התחבורה שלה. נתיבים נוחים מחברים את שמבור לחלקים אחרים של חיפה, מה שהופך את הנסיעה לעבודה או לבית הספר לקלה ונוחה. זה הופך את השכונה לאטרקטיבית עבור משפחות ואנשי מקצוע שמחפשים איזון בין מגורים נוחים לניידות עירונית.

    שמבור היא מקום מצוין למי שמחפש מגורים בשכונה עם תשתית מפותחת, אפשרויות דיור מגוונות ואווירה ייחודית של הר הכרמל.

    טיפים מ-Unehasim

    1. בחנו גם את הדירות הישנות וגם את החדשות כדי למצוא את האיזון הטוב ביותר בין מחיר לאיכות.
    2. בקרו בשכונה בשעות שונות כדי להרגיש את האווירה ורמת הרעש.
    3. בדקו את הפארקים, מרכזי הספורט והתרבות בסביבה.
    4. ודאו את חיבורי התחבורה הציבורית וגישה לכבישים הראשיים.
    5. שקלו שכונות סמוכות לטווח רחב יותר של אפשרויות דיור.

    צרו קשר עם Unehasim — לכם למצוא דירה או בית שתואמים בדיוק את הצרכים, התקציב ואורח החיים שלכם, עם עסקה בטוחה וחלקה.

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content