Шаар ха-Алия, Хайфа — жилая застройка и цены на недвижимость (355)

Шаар ха-Алия — это компактный и спокойный район Хайфы, который отличается доступным жильём и близостью к морю. Несмотря на небольшие размеры, он имеет свой уникальный характер и остаётся привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недорогую недвижимость в городе.

Жилая застройка

Основная часть жилого фонда района сформировалась в середине XX века, поэтому здесь преобладают:

• Невысокие многоквартирные дома старой постройки, рассчитанные на семьи и пожилых жителей.
• Квартиры экономкласса, чаще всего площадью от 50 до 80 м², которые подходят как для проживания, так и для сдачи в аренду.
• В последние годы в районе появляются точечные новые проекты, но их немного, что сохраняет общий спокойный и аутентичный характер квартала.

Инфраструктура в районе развита на базовом уровне: магазины, школы, детские сады и остановки транспорта расположены в пешей доступности, а для более широкого выбора торговых и культурных объектов жители пользуются соседними районами — Бат-Галим и Кирьят-Элиэзер.

Цены на недвижимость

• Квартиры старой постройки в Шаар ха-Алия относятся к числу наиболее доступных в Хайфе. Средняя стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в центральных районах Кармеля.
• Цены на квартиры начинаются примерно от 1,1–1,2 млн шекелей за небольшую двухкомнатную квартиру и могут достигать 1,6–1,8 млн шекелей за более просторное жильё в хорошем состоянии.
• Аренда жилья также сравнительно доступна: квартиры сдаются по цене ниже средней по Хайфе, что делает район интересным и для инвесторов.

Заключение

Шаар ха-Алия — это район с простой и функциональной жилой застройкой, где недвижимость остаётся одной из самых доступных в Хайфе. Близость к морю, транспортная доступность и сравнительно низкие цены делают его привлекательным выбором для молодых семей, пенсионеров и инвесторов.

Советы от Unehasim

• Рассмотрите квартиры в домах старой постройки — это хороший вариант для ремонта и повышения стоимости жилья.
• Если важна близость к пляжу, лучше выбирать дома в северной части района.
• Для долгосрочных инвестиций стоит обратить внимание на редкие новые проекты, которые имеют потенциал роста цены.

Свяжитесь с Unehasim — мы поможем подобрать квартиру или дом, который соответствует вашим требованиям и бюджету.