call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    דירות יד שניה בחיפה

    מי אמר דירות יד שנייה ולא קנה ?!

    אז אילו סוגי דירות יד שניה יש לנו בחיפה ?

    נכון לשנת 2024, ניתן למצוא נכסים יד 2 החל מ-450,000 ₪ ובתים פרטיים או בניינים שהם גם יד 2 ולא חדשים מהקבלן עד לעשרות מליוני שקלים.

    הנכסים הבאים, זמינים למכירה במגוון סכומים:

    נכסים שמתאימים להשקעה, נכסים לשיפוץ, נכסים פרטיים עם בריכה או גינה ענקית, נכסים עם נוף, במיקום מרכזי, דירות בשכונה קהילתית, דירת סטודנטים, עם הזכויות בנייה, פנטהאוזים, דירות גן, עם יחידת דיור, נכסים שכבר משופצים ועוד ועוד ועוד….

    דירות יד 2 של 2 חדרים ועד 10 חדרים.

    יש לנו הכל מהכל. עם פינוי מיידי או פינוי ארוך.

    קומת קרקע, נגישות מלאה או דירה גבוהה.

    בעיקר בעיר חיפה, אך גם באזור, טירת הכרמל, נשר, קריות וצפונה.

    אצלנו, רוב הנכסים שמוצעים למכירה והשכרה הם יד שניה.

     

    כנסו לקישור והתרשמו מהנכסים הזמינים כעת באתר – למעבר לעמוד לחצו כאן

     

    נקודה חשובה שתדעו כשאתם מחפשים דירות יד 2 לקניה/ מכירה או השכרה עם מתווך או בלעדיו:

    כשמחפשים דירה/נכס יד 2 למגורים או להשקעה, הכי הכי חשוב לדעת קודם כל ולפני הכל, מה מחפשים. או לפחות להתגבש על מה רוצים אחרי שראיתם 2-3 נכסים.

    ברגע שמתווך יודע שהקונים שלו רציניים, הוא יהפוך כל אבן בכדי למצוא עבורכם את הנכס הנכון! וזה שווה הכל! זמן, כסף ומאמץ !

     

    מה זה אומר להיות קונים רציניים עבור מתווך ?

    • זה אומר לדעת בקווים כללים מה אתם רוצים,
    • לדעת שיש לכם את הסכום (אותו אמרתם למתווך), זמין או לפחות מחושב נכון ואם מסתמכים על משכנתא, אז לדעת שיש אישור עקרוני מהבנק.
    • זה אומר להתפשר על דברים קטנים כשרואים את הבית/ הנכס שחיפשתם.
    • אחרון וחביב…. לדעת שכשתבוא העסקה הנכונה, אני ייקח אותה. גם אם אקבל "פיק ברכיים". ואם קיבלתי ואני מפחד/ת, (כי זה טבעי לגמרי 🙂 אז, לומר זאת למתווך בכדי שידרבן אתכם לעסקה בכל זאת !

     

    אז אם אתם מחפשים לקנות, למכור, לתמחר, להשכיר או לשכור נכס באזור חיפה, קריות, טירת כרמל, נשר והסביבה?

    אנחנו כאן לשירותכם תמיד, משרד U-נכסים, משדרגים לכם מגורים.

    5138*

    מוריה 120, חיפה.

    הבלוג שלנו

    post-image
    *חובת קריאה* תשובות ומושגי נדל"ן מפי עו"ד ונוטריון מירית רוזנבאום

    אם אתם מתכננים לרכוש דירה בקרוב, אחד המושגים שהכי חשוב...

    המשך קריאה
    post-image
    מהו בדק בית - ולמה צריך אותו?

    שירות בדק בית לפני רכישת נכס או השכרה שירות זה, הוא...

    המשך קריאה
    post-image
    למה להשקיע בנדל"ן בחיפה

    אז למה שתרצו דווקא לבחור בחיפה לצורך השקעה בנדל"ן ?! חיפה...

    המשך קריאה
    post-image
    מה אתם יודעים על החינוך החיפאי ?

    חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, וידועה גם במערכת החינוך המתקדמת...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content