call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    רמת ויז'ניץ, חיפה — מיקום ומאפיינים עיקריים (326)

    רמת ויז'ניץ היא שכונה קטנה למגורים בחיפה, הממוקמת במורדות הר הכרמל בחלק המערבי של העיר. השכונה נקראת על שם קהילת החסידות ויז'ניץ שהתיישבה כאן במחצית השנייה של המאה ה-20. הדבר העניק לשכונה אופי ייחודי והפך אותה למרכז חיים חרדיים אולטרה-אורתודוקסיים בחיפה.

    השכונה ממוקמת בין רמת שאול לרמת אשכול, בסמוך לדרכי תחבורה מרכזיות בעיר. בזכות מיקומה הנוח, התושבים יכולים להגיע בקלות הן לחלק העליון והן לחלק התחתון של חיפה, והמנהרות של הכרמל מספקות גישה מהירה לכביש החוף מספר 2.

    מאפיין עיקרי של השכונה הוא האווירה הדתית החזקה. רוב התושבים הם משפחות אורתודוקסיות, מה שמגדיר את אורח החיים באזור. בשכונה פועלות בתי כנסת, ישיבות ומוסדות חינוך דתיים לילדים ולנוער, המשחקים תפקיד מרכזי בחיי הקהילה. הרחובות שקטים, והפעילות בעיקר בשעות התפילה ובחגים.

    הבנייה למגורים ברמת ויז'ניץ מורכבת בעיקר מבנייני דירות שנבנו בשנות ה-60 וה-70. חלק מהבניינים עברו שיפוץ בשנים האחרונות, אך באופן כללי השכונה שומרת על מראה מסורתי. מחירי הדיור נמוכים יותר מאשר בשכונות היוקרתיות של הכרמל, מה שהופך את רמת ויז'ניץ לאופציה אטרקטיבית למשפחות דתיות המחפשות דיור בר השגה בקרבת הקהילה שלהן.

    התשתיות המקומיות מותאמות בעיקר לחיי דת. במרחק הליכה ניתן למצוא חנויות מוצרי כשר, בתי ספר דתיים ומרכזי קהילה. קניונים גדולים יותר, מוסדות תרבות ומרכזים רפואיים ממוקמים בשכונות סמוכות, אליהם ניתן להגיע בקלות באוטובוס או ברכב פרטי.

    לסיכום, רמת ויז'ניץ היא שכונה שקטה ומסורתית בחיפה, המתאימה במיוחד למשפחות שמעריכות חיים דתיים וקשרים קהילתיים חזקים.

    טיפים מ-Unehasim

    1. לפני רכישת דירה ברמת ויז'ניץ, בדקו את מצב הבניין ואת האפשרויות לפרויקטים של שיפוץ.
    2. שקלו דירות בבניינים ששופצו, בדרך כלל הם נוחים יותר למגורים.
    3. אם חשוב לכם להיות קרובים לתשתיות דתיות, השכונה היא אחת הבחירות הטובות ביותר.
    4. נצלו את הגישה הנוחה דרך מנהרות הכרמל אם אתם עובדים מחוץ לשכונה.
    5. רמת ויז'ניץ עשויה להיות מעניינת גם למשקיעים שמחפשים השכרת דירות למשפחות דתיות.

    צרו קשר עם Unehasim — אנחנו נעזור לכם למצוא דירה ברמת ויז'ניץ או בשכונה אחרת בחיפה שמתאימה בדיוק לצרכים שלכם.

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content