call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    רמת ספיר – שכונה נוחה וירוקה במדרונות הכרמל (47)

    רמת ספיר היא שכונת מגורים נעימה השוכנת במדרונות המזרחיים של הר הכרמל בחיפה. השכונה ידועה באווירה הירוקה, השקטה והתשתיות המפותחות שבה.

    מיקום והיסטוריה

    רמת ספיר ממוקמת בדרום־מזרח חיפה, סמוכה לשכונות רמת הנשיא ורמת בגין. הפיתוח החל בסוף שנות ה-70, ומאז נבנו באזור קומפלקסים רבים ומתקנים חברתיים.

    סוגי הבנייה

    השכונה מורכבת בעיקר מבנייני דירות בגובה בינוני (6–9 קומות), לצד טאון־האוסים ופרויקטים נמוכים יותר. הדיור ברמת ספיר מתאפיין בתכנונים נוחים וחצרות ירוקות.

    תשתיות ושירותים

    • חינוך: בתי ספר, גני ילדים, שיעורים ותנועות נוער
    • תחבורה: קווי אוטובוס המקשרים למרכז העיר ולשכונות אחרות
    • קניות ושירותים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, סלונים וחנויות
    • פנאי: פארקים, מגרשי משחקים ומרכזי ספורט

    אווירת השכונה

    רמת ספיר היא שכונה שקטה ונעימה, אידיאלית למשפחות ולמי שמעריך נוחות וקירבה לטבע.

    טיפים של Unehasim לרוכשי נכסים ברמת ספיר

    1. בדקו את מצב הדירה והתשתיות. במיוחד בבניינים ישנים.
    2. העריכו את נוחות התחבורה. וודאו שהמסלולים והזמנים מתאימים לכם.
    3. שימו לב לתשתיות הסמוכות. בתי ספר, חנויות ואזורים ירוקים משפיעים על איכות החיים.
    4. התעדכנו בתוכניות הפיתוח של השכונה. פרויקטים חדשים עשויים להשפיע על מחירי הנדל"ן.
    5. בדקו את מצב המרחבים הציבוריים והניהול המשותף. ניהול טוב מבטיח מגורים נוחים.

    מחפשים לקנות או למכור נכס ברמת ספיר?

    צוות Unehasim יסייע לכם למצוא את האפשרות הטובה ביותר ולבצע עסקה בטוחה. צרו קשר עוד היום והתחילו בדרך לבית החדש שלכם בחיפה!

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content