Недвижимость в Рамат Альон цены, типы жилья (236)
Какие типы недвижимости есть в районе?
Рамат Альон — преимущественно жилой район с разнообразием типов недвижимости:
- Многоквартирные дома 1980–1990-х годов (3–8 этажей), с квартирами 3–5 комнат.
- ️ Дуплексы и таунхаусы, преимущественно на западной и южной окраинах района.
- ️ Квартиры в проектах תמ"א 38 — ограниченное количество, но появляются.
- Небольшие частные дома — редкость, но встречаются ближе к границе с Кфар Самир.
Актуальные цены на жильё (середина 2025 года)
⚠️ Цены ориентировочные и могут отличаться в зависимости от состояния квартиры, вида, этажа и статуса лифта/капремонта.
| Тип недвижимости | Средняя цена, ₪ | Примечания |
| 3-комнатная квартира | 1,450,000 – 1,750,000 ₪ | В домах 80–90-х годов |
| 4-комнатная квартира | 1,750,000 – 2,100,000 ₪ | Популярный формат для семей |
| 5-комнатная квартира | 2,100,000 – 2,400,000 ₪ | Часто в дуплексах |
| Дуплекс / частный дом | 2,400,000 – 3,500,000 ₪ | Зависит от площади и участка |
| Новая квартира (תמ"א / пинуй-бинуй) | 2,500,000 – 3,200,000 ₪ | Пока мало на рынке, но интерес растёт |
Что влияет на цену?
- Этаж (высокие этажи с видом ценятся больше)
- ️ Наличие ремонта и лифта
- ️ Приватная парковка
- Вид на зелёные холмы Кармеля
- Близость к маршрутам общественного транспорта и паркам
Перспективы роста
Рамат Альон не относится к «престижным» районам Кармеля, но спрос на него стабильно растёт. Причины:
- Рост цен в соседних районах Кармелии и Сапира
- Повышенное внимание инвесторов к проектам обновления
- Привлекательность района для молодых семей
Советы от Unehasim
Рамат Альон — отличное место для покупки квартиры «на вырост» — цены ещё умеренные, но растут.
Если вы ищете большую квартиру с возможностью расширения — обратите внимание на дуплексы.
Квартиры в старом фонде часто имеют потенциал для модернизации и повышения стоимости.
Будьте внимательны к юридическому статусу участков в частных домах — проверка обязательна.
