Пять важных проверок квартиры перед продажей чек-лист от Unehasim (14)
Перед тем как выставить квартиру на продажу, важно убедиться, что всё в порядке — чтобы избежать проблем и неприятных сюрпризов во время сделки.
В этой статье — 5 ключевых проверок, которые помогут вам подготовиться.
1️⃣ Проверьте правоустанавливающие документы
- Убедитесь, что у вас есть актуальное свидетельство о праве собственности (טאבו)
- Проверьте, нет ли ограничений, залогов или судебных тяжб на квартиру
- Если есть пристройки, убедитесь, что они узаконены
2️⃣ Узнайте об обязательных платежах
- Оплатите все счета по ארנונה (муниципальный налог) и коммунальные услуги
- Проверьте, нет ли задолженности по свету, воде и газу
- Эти долги могут заморозить сделку
3️⃣ Оцените техническое состояние квартиры
- Проверьте сантехнику на протечки
- Осмотрите электропроводку и приборы
- Если есть система кондиционирования — проверьте её работу
4️⃣ Подготовьте документы на ремонт и перепланировки
- Если вы делали ремонт с перепланировкой, подготовьте разрешения и согласования
- Без этих документов сделка может быть осложнена или отсрочена
5️⃣ Проверьте информацию о праве собственности у всех совладельцев
- Все собственники должны дать согласие на продажу
- Если один из владельцев не участвует в сделке, нужна доверенность или согласие
✍️ Вывод:
Тщательная проверка и подготовка документов и квартиры — залог гладкой и быстрой продажи без неожиданностей.
Хотите, чтобы эксперты Unehasim проверили вашу квартиру?
Мы сделаем полный аудит документов и состояния объекта, чтобы вы были уверены в безопасности сделки.
