call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Vazisubani I Tbilisi
    דירות חדשות מהקבלן עם נוף משגע לעיר. בסביבת קהילה קבועה ועמידה.

    ₪250,000

    שכונת מקומיים שמחפשים לגור ולהשתקע.

    קהילה מקומית ללא תחלופה גבוהה. בעיקר שכירויות לטווח ארוך.

    נוף מדהים מהפרוייקט לכל העיר.

    דירות חדשות מהקבלן בגדלים של 50 מ"ר, 60 מ"ר, 70 מ"ר, 110 מ"ר

    בניין של 12 קומות עם מרפסת או 2 לכל דירה ונוף מרהיב לעיר העתיקה.

    החל מ- $1,050

    250,000 (₪) כולל הכל – שיפוץ, ריהוט ואבזור.

     

    ***תשואה שנתית פוטנציאלית של 7-12%.

    ****הדירה נמכרת בדולרים ומחירה יקבע לפי שער הדולר המעודכן לאותו רגע המכירה.

    חשוב לציין שבנדל"ן בגיאורגיה אין מס רכישה, מע"מ או מס שבח.

    אנחנו עוזרים לכם מההתחלה ועד הסוףבפתיחת חשבון, התנהלות מול עו"ד ונוטריון מקומי, מימון מקסימלי, מסמכים, העברות, שיפוץ, ניהול, ייעוץ, התאמות, מכירה חוזרת ועוד.

    קרוב לתחנת מטרו ואוטובוסים

    ישנם מספר אוניברסיטאות באזור ומגוון בתי ספר וכל השירותים הקהילתיים.

    מאפייני דירה

    elevator
    מעלית
    access
    נגיש
    balcony
    מרפסת
    סוכן

    צרו קשר עם סוכן הנכס

    לאה כץ

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content