call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    שימקין I רמת בגין I חיפה
    קוטג' תלת משפחתי כפרטי. ענק ומיוחד !

    ₪3,950,000

    בשכונה הכי מבוקשת בכרמל,

    בית של 5.5 חדרים בגודל של כ-185 מ"ר.

    2 חניות פרטיות ומקורות וישר נכנסים לתוך הבית לתוך מבואת כניסה וממנה יש מחסן ומקלט פרטי. (ניתן להשמיש לקליניקה/משרד וכו')

    עולים חצי קומה לשירותי אורחים ועוד קצת ונכנסים לסלון ענק ומרשים, מלא באור טבעי, זרימת אויר נהדרת, גימורי גבס עם תאורה דקורטיבית, אח נסתר הפועל על גז,

    פינת אוכל ומטבח גדול עם יציאה לגינה מרוצפת ומלאה בצמחים טרופיים.

    עולים קומה ל-3 חדרים + פינת משפחה, חדר מקלחת שירותים גדול ומרפסת שמש קטנה.

    ולקינוח.. קומה נוספת לסוויטת הורים/ מתבגר/ משרד/ אירוח ועוד…

    דירת משפחה להרבה שנים קדימה !

    בשכונת בגין המדהימה : ליד בית כנסת גדול, גני ילדים, גני שעשועים, בי"ס "נופים", מתנ"ס, בית קפה "מנחם", "גבעת העיזים", מינימרקט ועוד…

    מאפייני דירה

    protected_space
    מרחב מוגן
    air
    מיזוג אוויר
    access
    נגיש
    balcony
    מרפסת
    storage
    מחסן
    bars
    סורגים
    garden
    גינה
    parking
    2 חניות
    סוכן

    צרו קשר עם סוכן הנכס

    לילך יוספוביץ'

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content