למכירה עם נוף לים ולפארק ברח' רענן.
*** חדשה מהקבלן ***
בבניין פינתי וחד שלגמרי, בקומה 3 מתוך 7,
דירת 5 חד' בגודל 127 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת לים והואדי.
2 חניות עם חשמל להטענה, מחסן, נגישות מלאה, 4 כיווני אוויר, ממ"ד, יחידת הורים ועוד…
למכירה עם נוף לים ולפארק ברח' רענן.
*** חדשה מהקבלן ***
בבניין פינתי וחד שלגמרי, בקומה 3 מתוך 7,
דירת 5 חד' בגודל 127 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת לים והואדי.
2 חניות עם חשמל להטענה, מחסן, נגישות מלאה, 4 כיווני אוויר, ממ"ד, יחידת הורים ועוד…
צמוד לפארק "יפתח", מסלול נחל "שיח", בית כנסת, קופ"ח, תחבורה ציבורית, מרכולית, שלל חנויות ועוד… מרחק נסיעה של 3 דק' לציר מוריה, שדרות הנשיא, אודיטוריום חיפה, מסעדות, בתי קפה, דואר, בנקים, גן האם, גן החיות הלימודי ועוד.
שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …
פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין חברת בדק בית.
בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום, ומכלול הליקויי בניה האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .
לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !
כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .
כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.
מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.
חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
והשוו בין ההצעות.
מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.
אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.
שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.