call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Немецкая колония, Хайфа -плюсы и минусы района (346)

    Немецкая колония — одна из самых популярных и живописных частей Хайфы. Район привлекает жителей и туристов своим историческим очарованием, набережной и развитой инфраструктурой.

    Плюсы района

    • Историческая архитектура: живописные здания XIX века с европейским колоритом создают уникальную атмосферу.
    • Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, салоны и фитнес-центры находятся в шаговой доступности.
    • Прогулочные зоны и набережная: прекрасные возможности для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе.
    • Транспортная доступность: рядом основные магистрали, автобусные маршруты и железнодорожная станция Ха-Кармель.

    Минусы района

    • Высокие цены на недвижимость: исторический центр и престижная локация делают жильё в районе дорогим.
    • Ограниченная парковка: в часы пик может быть сложно найти свободное место.
    • Туристическая активность: большое количество туристов в сезон создает оживленную атмосферу и повышенный шум.

    Советы от Unehasim

    • Для комфортного проживания выбирайте жильё с собственной парковкой или удобной транспортной доступностью.
    • Если важна тишина, обращайте внимание на квартиры, находящиеся не на центральных улицах.
    • Используйте близость набережной и парковых зон для прогулок и занятий спортом.

    Свяжитесь с Unehasim — мы поможем подобрать квартиру или дом в Немецкой колонии, который соответствует вашим требованиям и бюджету.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Как оценивать районы Хайфы перед покупкой квартиры (449)

    Вступление Выбор района — один из самых важных факторов при покупке...

    המשך קריאה
    post-image
    Как выбирать квартиру, если у вас есть домашние животные (448)

    Вступление Покупка квартиры с домашними животными требует особого подхода. В Хайфе...

    המשך קריאה
    post-image
    Как проверять юридическую чистоту квартиры в Хайфе (447)

    Вступление Проверка юридической чистоты квартиры — ключевой этап покупки недвижимости в...

    המשך קריאה
    post-image
    Покупка квартиры с ремонтом или без: плюсы и минусы (446)

    Вступление При покупке квартиры в Хайфе покупатели часто сталкиваются с выбором:...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content