נעמת – שכונה שקטה וירוקה בחיפה (41)
נעמת היא שכונת מגורים נעימה בחלק הדרומי של חיפה, המשלבת שקט, שטחים ירוקים ונגישות נוחה לצירי התחבורה המרכזיים של העיר. השכונה פופולרית במיוחד בקרב משפחות עם ילדים ותושבים המעריכים אורח חיים רגוע.
מיקום וגבולות
שכונת נעמת ממוקמת במדרון הדרום־מערבי של הר הכרמל, סמוך לשכונות רמת ספיר ורמת חן. הודות למיקום הנוח, התושבים נהנים מגישה מהירה הן למרכז חיפה והן ליציאות הדרומיות מהעיר.
היסטוריית השכונה
הפיתוח המואץ של השכונה החל בשנות ה־70 וה־80 כחלק מהרחבת הכרמל הדרומי. כבר בשלב התכנון הושם דגש על יצירת סביבת מגורים נוחה למשפחות, עם מספיק בתי ספר, גני ילדים וחצרות ירוקות.
סוגי הבנייה
בנעתם ניתן למצוא:
- בנייני דירות בני 4–9 קומות שנבנו בשנות ה־70–90
- פרויקטים נקודתיים מודרניים בקנה מידה קטן
- דירות מרווחות עם מרפסות ונוף לים או להר הכרמל
מחירי הדירות בשכונה נמוכים יותר מאשר בשכונות הכרמל המרכזי היוקרתיות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל, המעוניינים בסביבה ירוקה ושקטה.
תשתיות ושירותים
- חינוך: מספר גני ילדים, בתי ספר ומסגרות חוגים לילדים
- תחבורה: קווי אוטובוס המקשרים את השכונה למרכז העיר, לתחנות הרכבת ולשכונות נוספות בכרמל
- חנויות ושירותים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מאפיות ובתי קפה קטנים
- שטחים ירוקים: פארקים ומגרשי משחקים בין הבניינים
אווירת השכונה
תושבי נעמת נהנים מ:
- שקט וריחוק מכבישים סואנים
- תחושת קהילה וחיי שכנות טובים
- אפשרות לטיולים רגליים ובילוי בחיק הטבע בבטחה
טיפים של Unehasim לרוכשי נכסים בנעמת
- בדקו את מצב הבניין מבחינה טכנית. מבנים רבים בני מעל 40 שנה – חשוב לבדוק את מצב החזית, הגג והתשתיות.
- חפשו דירות עם נוף. המדרון של הכרמל מאפשר נופים פנורמיים לים, המעלים את ערך הנכס.
- התחשבו בפיתוח עתידי. בשנים הקרובות צפויים פרויקטי התחדשות ובנייה נקודתית – שעשויים להשפיע על מחירי הנדל"ן.
- בדקו נגישות תחבורתית. אם מקום עבודתכם מחוץ לחיפה – ודאו נוחות גישה לכבישים 4 ו־2.
- בדקו קיומו של מעלית בבניין. בבניינים ישנים לא תמיד קיימת מעלית – עניין חשוב למשפחות עם ילדים ולקשישים.
מחפשים לקנות או למכור נכס בנעמת?
צוות Unehasim יעזור לכם למצוא את הנכס המתאים, לבצע עסקה בטוחה ולהתחשב בכל מאפייני השכונה. צרו איתנו קשר עוד היום ועשו את הצעד הראשון לבית החדש שלכם בחיפה!
