call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Транспорт и доступность в Кирьят-Хаим — удобно ли жить без машины (131)

    Один из главных вопросов при выборе района для жизни — насколько удобно добираться на работу, в школу, к морю или в центр города. Кирьят-Хаим, хоть и находится на окраине Хайфы, предлагает развитую транспортную инфраструктуру, особенно для тех, кто ценит сочетание спокойствия и удобства.

    Доступность на автомобиле

    • До центра Хайфы — 20–25 минут на машине по шоссе №4 или через Кирьят-Моцкин;
    • Удобный выезд на шоссе №22 и №75, что позволяет легко добраться до Тель-Авива, Акко, Нагарии и других городов;
    • В районе обычно хорошая ситуация с парковками — почти у всех жилых домов есть дворы или придомовые стоянки;
    • Для поездок в выходные — близость к пляжам и развлекательным зонам, не выезжая за пределы района.

    Железнодорожное сообщение

    Кирьят-Хаим — один из немногих районов Хайфы с собственной железнодорожной станцией.

    • Станция Кирьят-Хаим — часть линии Нагария–Тель-Авив;
    • Время в пути до центра Хайфы — 7 минут, до Тель-Авива — около 1 часа 10 минут;
    • Отличный вариант для тех, кто работает в другом городе, но хочет жить у моря.

    Общественный транспорт

    • По району курсируют десятки автобусных маршрутов «Эгед», связывающих Кирьят-Хаим с центром Хайфы, университетом, Технионом и другими районами;
    • Маршруты идут как по внутренним улицам, так и по основным магистралям (Дерех Акко, Дерех Ха-Цофим);
    • Частые автобусы к торговым центрам, поликлиникам и рынкам;
    • Для школьников и студентов — хорошая связность с учебными заведениями и колледжами.

    Пешая доступность

    • Магазины, школы, аптеки и банки находятся в шаговой доступности;
    • Пляжи Кирьят-Хаима — в пешей досягаемости от многих улиц, особенно в западной части;
    • Район удобен для велосипедистов и прогулок — широкие улицы, мало интенсивного движения внутри кварталов.

    Советы от Unehasim

    1. Если вы работаете в Тель-Авиве или центре Хайфы — рассматривайте жильё поближе к железнодорожной станции;
    2. Для семей с детьми удобно жить недалеко от школ и автобусных маршрутов;
    3. Не обязательно иметь машину — транспорт позволяет добираться почти в любую точку города;
    4. В западной части Кирьят-Хаима выше доступность к морю, а в восточной — ближе к шоссе;
    5. Мы в Unehasim поможем подобрать квартиру с учётом ваших маршрутов и образа жизни.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Юридическая поддержка и оформление сделок для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (582)

    Для иностранных инвесторов חב"ד, вкладывающих средства в недвижимость Хайфы, крайне...

    המשך קריאה
    post-image
    Оптимизация налогов и финансовое планирование для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (581)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Управление рисками при инвестировании в недвижимость Хайфы для иностранных инвесторов Хабад (580)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Стратегии повышения доходности недвижимости в Хайфе для иностранных инвесторов Хабад (559)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, заинтересованы в...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content