call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Обзор района Кирьят-Хаим, Хайфа — уютный и зелёный пригород на севере города (130)

    Кирьят-Хаим — один из самых старых и одновременно уютных районов Хайфы, расположенный на северном побережье города. Этот район особенно популярен среди семей, ценящих тишину, зелёные пространства и развитую инфраструктуру в спокойной атмосфере.

    Где находится Кирьят-Хаим?

    Район расположен на севере Хайфы, вдоль побережья Средиземного моря, примерно в 8–10 км от центра города. Граничит с районами:

    • Мерхавия и Кармель-Цафон на юге;
    • Кирьят-Ата и Кирьят-Бялик — ближайшие города на севере и востоке;
    • Морским побережьем на западе.

    История и развитие района

    Кирьят-Хаим был основан в 1930-х годах как рабочий пригород с развитой промышленной зоной, и сегодня сохраняет дух уютного жилого района с преимущественно малоэтажной застройкой. Большая часть жилых домов — это дома 50–70-х годов, а также несколько современных кварталов и частных домов.

    Кто живёт в Кирьят-Хаиме?

    • Семьи с детьми — благодаря хорошим школам и просторным дворам;
    • Пожилые жители — район тихий, с зелёными парками и доступом к морю;
    • Работники промышленных предприятий и торговых центров — из-за близости к промышленной зоне;
    • Молодые пары и студенты — привлекает спокойствие и транспортная доступность.

    Атмосфера и характер района

    Кирьят-Хаим — это комбинация тишины, зелени и близости к морю. Здесь много парков и скверов, широкие улицы и малоэтажные дома создают ощущение загородного поселка внутри города.

    Жители ценят комфорт и спокойствие, а также доступность пляжей и набережной, что особенно важно для любителей активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.

    Советы от Unehasim

    1. Кирьят-Хаим идеально подходит для тех, кто хочет жить недалеко от моря, но не в шумном центре;
    2. Обратите внимание на районы с новыми жилыми комплексами — там более современная инфраструктура;
    3. Изучите варианты жилья с участками — в районе есть частные дома с садами;
    4. Если важна транспортная доступность, выбирайте жилые комплексы ближе к главной дороге;
    5. Команда Unehasim поможет подобрать квартиру под ваши нужды и бюджет.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Юридическая поддержка и оформление сделок для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (582)

    Для иностранных инвесторов חב"ד, вкладывающих средства в недвижимость Хайфы, крайне...

    המשך קריאה
    post-image
    Оптимизация налогов и финансовое планирование для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (581)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Управление рисками при инвестировании в недвижимость Хайфы для иностранных инвесторов Хабад (580)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Стратегии повышения доходности недвижимости в Хайфе для иностранных инвесторов Хабад (559)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, заинтересованы в...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content