call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    למה להשקיע בנדל"ן בחיפה

    אז למה שתרצו דווקא לבחור בחיפה לצורך השקעה בנדל"ן ?!

    חיפה זוהי העיר הטובה ביותר להשקעה במדינת ישראל.

    גם בנכסים מסחריים, גם במגורים וגם בקרקעות.

    לפניכם 21 סיבות ושיקולים להשקיע בנדל"ן בחיפה:

    1. העיר חיפה היא בין הערים הגדולות בישראל.
    2. לעיר חיפה יש עתודות קרקע מוגבלות ביותר, שכן היא גובלת בטירת כרמל ושמורת הר הכרמל מדרום, קריות מצפון, ונשר ושמורת הכרמל ממזרח, וכמובן הים התיכון ממערב.
    3. מחירי הנדל"ן בחיפה עדיין מהנמוכים מבין שלושת הערים הגדולות ביותר בישראל. וצפויים להדביק את הפער בשנים הקרובות.
    4. חיפה היא העיר היחידה שיש לה גם יער וצמחייה מרובה כמעט בכל חלק בעיר. וכמובן הים. (לתל אביב יש ים וירושלים יש יער. לאף אחת אין את שניהם)
    5. בחיפה יש את הבריזה הכי טובה שיש ! (בריזה שמגיעה מהים, קרירה ונעימה עם אחוזי לחות נמוכים). כיף לגור פה ולא סובלים ברוב ימות השנה החמים כמו בכל שאר הערים הגדולות.
    6. בחיפה יש פרויקטים גדולים מאוד שעתידים לשנות את פני העיר : חזית הים, שכונות הים, מנהור פסי הרכבת וחיבור חופי הים לשאר העיר, פיתוח שדה התעופה בחיפה ועוד ועוד…
    7. בזכות הטופוגרפיה הייחודית שיש בחיפה, מהרבה מאוד נכסים בעיר, תוכלו לראות נוף של רכס הכרמל או הים. וכמעט מכל חלק בעיר. ממערב, מזרח, צפון ודרום.
    8. בחיפה ישנו שדה תעופה ששופץ לפני מספר שנים ובשנים הקרובות, עתיד לגדול ולהיות בינלאומי לשלל יעדים באירופה.
    9. חיפה היא עיר נמל ותיירות עם הנמל השני הגדול בארץ. דרכו עוברים מאות אלפי תיירים בשנה. כמו גם סחורות המובלות לשאר חלקי המדינה.

    *יש לציין כי התיירים שמגיעים באוניות השייט נשארים לשהות כמה ימים בחיפה. כיוון שהעיר עצמה היא מוקד תיירותי עם מוקדי עניין רבים וייחודים לארץ ולעולם.

    1. חיפה היא העיר הגדולה היחידה באזור הצפון. נקראת גם בירת הצפון. עם מאות אלפי מקומות עבודה. ועשרות מרכזי הייטק, מדע, טכנולוגיה ותרבות. שרק הולכים ומתרבים. בין היתר הן חברות מבין הגדולות והמוכרות בארץ ובעולם. (גוגל, yahoo, אינטל, IBM, Microsoft, Qualcomm, אלביט, פיליפס, רפאל, WIX, יד 2, HP, Dell, צים ועד חברות גדולות רבות ממוקמות בעיר חיפה)
    2. לעיר חיפה יש מספר רב מאוד של מוסדות אקדמאים נחשקים ומבין המובילים בעולם שמושכים אליהם מעל 50,000 סטודנטים מהארץ ומהעולם : הטכניון, אוניברסיטת חיפה, מכללת גורדון, מכללת תלתן, מכללת ויצו, הקריה האקדמית אונו, המכללה הערבית לחינוך, המכללה הדתית לחינוך, המרכז לחינוך ועיצוב ויצו, האוניברסיטה הפתוחה ועוד ועוד.
    3. לאחר החלפת ראש העיר ושאר ראשי המחלקות בעירייה, דברים מתחילים לזוז בקצב מהיר בעיר וזהו הזמן "לתפוס את הרכבת".
    4. בחיפה ישנם עשרות מרכזי קניות עם המותגים המובילים בארץ ובעולם ! שמושכים אליהם תושבים ותיירים רבים מהעיר חיפה ומחוצה לה. (קניון עזריאלי חיפה, הגרנד קניון, קניון סינמול, מרכז חורב, אודיטוריום חיפה, סיטי סנטר, חוצות המפרץ, אוסקר שינדלר ועוד הרבה מרכזים שכונתיים ורב שכונתיים עם מסעדות, בתי קפה, חנויות ועוד).
    5. חיפה עשירה במוקדים היסטוריים מדתות שונות אשר מושכים אליהם תיירים מכל קצוות הארץ והעולם. המוכרים ביניהם: הבהאיים, הכרמליטים, האחמדים, הטמפלרים, הדרוזים, וכמובן היהדות עם מערת אליהו הנביא, המוחרקה ועוד ועוד ועוד…
    6. בין המוקדים התיירותיים בעיר תוכלו להרשם ולהנות מסיורים קולינריים, סיורים במוזיאונים הרבים של חיפה, מהנוף המדהים מהר הכרמל, השווקים הרבים והמעניינים שמתפתחים וצוברים תאוצה רבה בעיר. כמו כן, חיפה מארחת פסטיבלים רבים מידי שנה. (פסטיבל הסרטים, פסטיבל הצגות ילדים, פסטיבל בית גלים, החג של החגים במושבה הגרמנית ועוד).
    7. בעיר חיפה ישנם לא מעט אירועי ספורט ותחרויות. הגדול והמוכר ביניהם הוא אצטדיון סמי עופר. שבו מתקיימים רוב משחקי הקבוצה הידועה של חיפה – מכבי חיפה. דבר זה מגבש ומלכד את העיר למשחקים ורוח ספורטיבית.
    8. בחיפה יש "וויב" קצת אחר. פחות לחוץ ואינטנסיבי. כזה שבריא וכיף לחיות בו. גם בפרקי זמן קצרים. וגם כמובן לטווח הארוך ולמשך דורות רבים.
    9. החיפה יש עדיין נכסים במחירים טובים ונוחים להשקעה. החל מ-K400 ומעלה. שמהשקעה הנכונה, ידעו להניב תשואות יפות.
    10. בחיפה עוברים 2 כבישים ראשיים מאוד. כביש 2 שמגיע מאזור המרכז ונגמר בחיפה. המכונה גם "כביש החוף". וכביש 4 שמגיע אל חיפה מדרום מערב הארץ (אזור עוטף עזה). 2 הכבישים הללו מגיעים לתוך חיפה. לא ניתן להמשיך צפונה מבלי לעזור בעיר. דבר היוצר תנועה רבה אל תוך העיר אזור העיר התחתית והמישור המערבי של חיפה המוביל למנהרות הכרמל ומשם לאזור המפרץ ורק אז ניתן להמשיך צפונה. אך רק אם עוברים בעיר !
    11. נכון להיום (יולי 2024) חזירי הבר כבר לא מופיעים ברחובות. אמנם הם הפכו לגימיק של חיפה. אך הדבר מוכיח שהעירייה החדשה של העיר באה לפתור בעיות, לטפל בכל מה שמפריע לקידום וחיזוק הבטחון והשקט בעיר. בנוסף לכמות שיטור עירוני מוגבר, טיפול בבעיות רכבים משופרים וסיורים בכל שעות היממה של צוותי ביטחון.
    12. בחיפה קיימים 3 בתי חולים גדולים ומוכרים אשר משרתים חלק גדול מאוכלוסיית הצפון. (רמב"ם, רוטשילד-בני ציון ובי"ח כרמל). ועוד מספר מרכזים רפואיים עם אשפוז יום, מיון ומרפאות. דבר אשר מביא לחיפה הרבה מאוד מתמחים, צוותים רפואיים והמון מקומות עבודה.

     

    בקיצור ולעניין חיפה היא העיר מספר 1 בארץ להשקיע בה. גם לטווח הארוך וגם לטווח הקצר !

     

    השתכנעתם?! מוזמנים ליצור קשר או לבדוק מה אילו נכסים זמינים כרגע להשקעה בלחיצה כאן.

    לכל ייעוץ ושאלה, אנחנו זמינים לכם בכל זמן.

    משרד U-נכסים,

    משדרגים לכם מגורים.

    5138*

    הבלוג שלנו

    post-image
    *חובת קריאה* תשובות ומושגי נדל"ן מפי עו"ד ונוטריון מירית רוזנבאום

    אם אתם מתכננים לרכוש דירה בקרוב, אחד המושגים שהכי חשוב...

    המשך קריאה
    post-image
    מהו בדק בית - ולמה צריך אותו?

    שירות בדק בית לפני רכישת נכס או השכרה שירות זה, הוא...

    המשך קריאה
    post-image
    דירות יד שניה בחיפה

    מי אמר דירות יד שנייה ולא קנה ?! אז אילו סוגי...

    המשך קריאה
    post-image
    מה אתם יודעים על החינוך החיפאי ?

    חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, וידועה גם במערכת החינוך המתקדמת...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content