call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    איך להגיע לכבאביר, חיפה (114)

    כבאביר הוא רובע היסטורי וציורי הממוקם על מורדות הר הכרמל בחיפה. האזור משלב אווירה רגועה וירוקה עם קרבה למרכז העיר, מה שהופך אותו לנוח למגורים ולחיי יומיום. למרות השטחים ההרריים, כבאביר מקושר היטב לשאר חלקי חיפה, דבר חשוב במיוחד לתושבים המגיעים לעבודה, לבית ספר או לאוניברסיטה.

    תחבורה

    • ברכב פרטי: כבאביר נמצא בסמוך לכבישים הראשיים של חיפה, מה שמאפשר להגיע למרכז העיר תוך כ-10–15 דקות. בשעות העומס, התנועה יכולה להיות כבדה, ולכן מומלץ לתכנן מראש. חנייה יכולה להיות מוגבלת ברובע, אך דירות רבות מציעות חניות פרטיות.
    • תחבורה ציבורית: קווי אוטובוס מחברים את כבאביר עם מרכז חיפה, תחנת הרכבת הראשית ושכונות נוספות. קווים מרכזיים מספקים גישה נוחה לאוניברסיטאות, בתי ספר, מרכזי קניות ושירותי בריאות. חלק מהמסלולים עוברים דרך חלקים ציוריים של הר הכרמל, מה שהופך את הנסיעה לנעימה ונוחה.
    • הליכה ברגל: הרחובות הצרים, השטחים הירוקים והקרבה להר הכרמל הופכים את ההליכה לנעימה. תושבים יכולים להגיע בקלות לשכונות סמוכות, בתי קפה ושווקים מקומיים ברגל.
    • מוניות ושירותי רכב שיתופי: לנוחות ברחובות ההרריים מומלץ להשתמש במוניות או בשירותי רכב שיתופי מודרניים.

    טיפים מ-Unehasim

    • לתכנן נסיעות בהתאם לשעות העומס.
    • להשתמש במסלולי הליכה למרחקים קצרים בתוך הרובע.
    • לבדוק את לוחות הזמנים של האוטובוסים מראש, במיוחד בערבים ובסופי שבוע.
    • לשקול השגת חניה למגורים ארוכי טווח.

    מחפשים נכס בכבאביר, חיפה? מומחי Unehasim יכולים לעזור לכם לבחור את הנכס הטוב ביותר ולטפל בעסקה בצורה בטוחה. צרו קשר לייעוץ!

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content