call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Гиват Ораним, Хайфа – где находиться и его особенности (368)

    Гиват Ораним (גבעת אורנים) — это один из уютных и спокойных районов города Хайфа, расположенный в южной части горы Кармель. Район находится вблизи Центрального Кармеля и Ахузы, что делает его удобным для тех, кто хочет жить в тишине, но при этом быть недалеко от ключевых центров городской жизни.

    Застройка района преимущественно представлена многоквартирными домами 70–90-х годов, а также более современными жилыми комплексами. В последние годы здесь появились новые проекты, которые привлекают семьи и молодых специалистов, ищущих качественное жильё. Район отличается зелёными улицами и близостью к паркам и зонам отдыха, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми.

    Инфраструктура Гиват Ораним развита достаточно хорошо: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Район имеет удобное транспортное сообщение — отсюда легко добраться как до центра Кармеля, так и до нижнего города и выездов из Хайфы.

    Особенность района заключается в его гармоничном сочетании тишины и доступности. С одной стороны, жители могут наслаждаться спокойной атмосферой и зеленью, с другой — пользоваться всеми преимуществами центральных районов. Благодаря этому Гиват Ораним пользуется устойчивым спросом на рынке недвижимости.

    Советы от Unehasim

    1. При выборе квартиры в Гиват Ораним обращайте внимание на проекты последних лет — они отличаются улучшенной планировкой и современными удобствами.
    2. Старый жилой фонд района может быть интересен для тех, кто ищет более доступные варианты.
    3. Проверьте транспортную доступность конкретного адреса — в разных частях района она может различаться.
    4. Гиват Ораним особенно удобен для семей, ищущих сочетание тишины и городской инфраструктуры.
    5. При покупке недвижимости учитывайте планы города по развитию южного Кармеля — это может повлиять на рост цен.

    Хотите купить квартиру в Гиват Ораним, Хайфа? Обратитесь в Unehasim — мы подберём для вас оптимальные варианты жилья.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Ошибки продавцов недвижимости в Хайфе и как их избежать (440)

    Вступление Продажа квартиры или дома в Хайфе может быть успешной и...

    המשך קריאה
    post-image
    Как правильно принимать и обрабатывать предложения покупателей в Хайфе (439)

    Вступление После того как вы начали показы квартиры и привлекли потенциальных...

    המשך קריאה
    post-image
    Как правильно показывать квартиру покупателям в Хайфе (438)

    Вступление Показ квартиры — важный этап продажи недвижимости. Даже если квартира...

    המשך קריאה
    post-image
    Права и обязанности продавца недвижимости в Хайфе (437)

    Вступление Продажа квартиры или дома в Хайфе требует не только подготовки...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content