call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Как обезопасить себя при продаже квартиры в Хайфе советы от Unehasim (18)

    Продажа квартиры — важный шаг, и важно защитить себя от мошенничества, ошибок и неожиданных проблем.
    В этой статье расскажем, как обезопасить сделку и избежать рисков.

    1. Проверяйте покупателя

    • Запрашивайте документы, подтверждающие финансовую состоятельность
    • Уточняйте, есть ли у покупателя одобрение банка на ипотеку
    • Не соглашайтесь на сделки с непроверенными лицами

    2. Работайте с юристом

    • Не подписывайте документы без консультации профессионала
    • Юрист проверит договор, выявит возможные риски и подготовит правильные условия
    • Unehasim сотрудничает с проверенными адвокатами на русском языке

    3. Используйте безопасные способы оплаты

    • Деньги должны переводиться через банковские счета или доверительные счета адвоката
    • Избегайте наличных расчётов и подозрительных схем

    4. Проверьте документы на квартиру

    • Убедитесь в отсутствии обременений, долгов и ограничений
    • Проверьте правоустанавливающие документы и разрешения на перепланировку

    ‍♀ 5. Будьте внимательны на каждом этапе

    • Следите за сроками и исполнением условий договора
    • Не спешите подписывать без полного понимания всех нюансов

    Вывод:

    Безопасность сделки — это результат грамотной подготовки и профессиональной поддержки.
    Unehasim помогает клиентам пройти этот путь с минимальными рисками.

    Хотите обезопасить продажу квартиры? Обратитесь к профессионалам Unehasim!

    Мы сопровождаем сделку на всех этапах и защищаем ваши интересы.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Как оценивать районы Хайфы перед покупкой квартиры (449)

    Вступление Выбор района — один из самых важных факторов при покупке...

    המשך קריאה
    post-image
    Как выбирать квартиру, если у вас есть домашние животные (448)

    Вступление Покупка квартиры с домашними животными требует особого подхода. В Хайфе...

    המשך קריאה
    post-image
    Как проверять юридическую чистоту квартиры в Хайфе (447)

    Вступление Проверка юридической чистоты квартиры — ключевой этап покупки недвижимости в...

    המשך קריאה
    post-image
    Покупка квартиры с ремонтом или без: плюсы и минусы (446)

    Вступление При покупке квартиры в Хайфе покупатели часто сталкиваются с выбором:...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content