מסירת דירה: מה עורך דין מתעד (720)
מסירת דירה היא שלב מפתח בעסקת מכירה, שבו עוברים זכויות הבעלות מהמוכר לקונה.
כדי למנוע סכסוכים ואי-הבנות, עורך דין מתעד את כל הפרטים החשובים ומבטיח את הבטיחות המשפטית של העסקה.
מאמר זה מסביר מה עורך דין בודק ומתעד בעת מסירת הדירה.
פעולות עיקריות של עורך הדין
- בדיקת מצב הדירה
- מתועדים כל הליקויים והמאפיינים הנראים לעין של הדירה.
- נערך דו"ח מסירה (עם תמונות, תיאורים וחתימות הצדדים).
- מסמכים
- נבדקים המסמכים:
- נסח טאבו
- חוזה מכר
- מסמך מסירת מפתחות
- חשבונות שירותים, אם הם כלולים
- נבדקים המסמכים:
- גישה לדירה ומפתחות
- עורך הדין מתעד את מסירת המפתחות, השלטים, כרטיסי חניה ופריטים נוספים הכלולים במכירה.
- חובות והתחייבויות
- נבדק שאין חובות על חשבונות שירות או תשלומים אחרים.
- בחוזה מצוין מי אחראי על מה במועד המסירה.
- חתימות ואישורים
- כל הצדדים חותמים על דו"ח המסירה.
- עורך הדין מאשר את חוקיות ונכונות המסמך כדי למנוע סכסוכים עתידיים.
טיפים מ-Unehasim
- ודאו שכל הליקויים והמאפיינים משוקפים בדו"ח המסירה.
- שמרו את כל המסמכים לאחר המסירה — זה מגן על זכויותיכם.
- פעלו דרך עורך דין: זה מפחית סיכון לתביעות וטעויות משפטיות.
- תעדו את מסירת כל הפריטים הכלולים בעסקה (ריהוט, מכשירים, מפתחות).
שמירה על הכללים הללו מאפשרת מסירת דירה בצורה בטוחה וללא סכסוכים.
פנייה למומחי Unehasim
אם אתם מתכננים למסור דירה בחיפה, מומחי Unehasim יכולים לסייע:
- להכין דו"ח מסירה מלא
- לבדוק את כל המסמכים וזכויות הצדדים
- לתעד מפתחות, ריהוט ומכשירים
- ללוות את העסקה דרך עורך דין להגנה על האינטרסים
