call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    רוממה החדשה, חיפה — יתרונות וחסרונות השכונה (430)

    רוממה החדשה היא שכונת מגורים מודרנית בחיפה, המשלבת את נוחות החיים העירוניים עם קרבה לטבע ולשטחים ירוקים. השכונה מתאימה למשפחות עם ילדים וגם לצעירים המחפשים נוחות ובטיחות.

    יתרונות השכונה

    • תשתיות מפותחות: בתי ספר, גני ילדים, חנויות, מתקנים רפואיים ומרכזי תרבות הופכים את חיי היומיום לנוחים ונעימים.
    • אזורים ירוקים: פארקים, מסלולי הליכה ושטחים טבעיים בקרבת השכונה מספקים תנאים מצוינים למנוחה ולחיים פעילים.
    • נגישות תחבורתית: כבישים טובים ורשת תחבורה ציבורית מפותחת מאפשרים גישה מהירה למרכז חיפה ולשכונות אחרות.
    • בטיחות: השכונה מאופיינת ברמת פשיעה נמוכה ותכנון עירוני נוח.
    • חיי תרבות: הקרבה למוסדות ופעילויות תרבותיות בעיר מאפשרת לתושבים להשתתף באופן פעיל בחיי הקהילה.

    חסרונות השכונה

    • מחירי דירות: היות שהדירות מודרניות והתשתיות מפותחות, מחירי הנדל"ן ברוממה החדשה גבוהים בהשוואה לשכונות אחרות בחיפה.
    • צפיפות בתנועה: בשעות השיא עלולות להיווצר פקקים בכבישים הראשיים של השכונה.
    • חיי לילה מוגבלים: השכונה בעיקר מגורים, ולכן אין הרבה אפשרויות לפעילות תרבותית או בילוי לילי.
    • שונות בגובה הקרקע: מיקומה על מדרונות הכרמל עלול להקשות על הליכה ברגל עבור קשישים ומשפחות עם ילדים קטנים.
    • מיעוט דירות ישנות: רוב הבניינים מודרניים, מה שעשוי להיות חסרון למי שמחפש דירות עם אופי היסטורי.

    רוממה החדשה משלבת נוחות, בטיחות ותשתיות מפותחות עם אזורים ירוקים והזדמנויות תרבותיות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים, למרות כמה מגבלות.

    טיפים מ־Unehasim

    1. בדקו את מחירי הדירות בשכונה והשוו אותם עם התקציב שלכם.
    2. העריכו את נגישות התחבורה והפקקים בשעות השיא.
    3. בדקו את קרבתם של מוסדות חיוניים כמו בתי ספר, מתקנים רפואיים וחנויות.
    4. שימו לב לאופי השטח למעבר רגלי, במיוחד לקשישים ולילדים קטנים.
    5. השוו את השכונה עם אזורים אחרים בחיפה מבחינת נוחות המגורים וחיי תרבות.

    רוצים לדעת עוד על רוממה החדשה, חיפה והיתרונות והחסרונות של השכונה?
    פנו ל־Unehasim — נלווה אתכם בבחירת הנכס המתאים ונבצע את העסקה בצורה בטוחה ומקצועית.

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content