call-us *5138 052-6602552
סמל
WhatsApp WhatsApp צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    רמת התשבי, חיפה — יתרונות וחסרונות השכונה (416)

    רמת התשבי היא שכונת מגורים בחיפה המשלבת אווירה שקטה עם תשתיות נוחות. השכונה מושכת משפחות, צעירים מקצועיים ומי שמחפש מקום נוח למגורים קבועים.

    יתרונות השכונה

    1. אווירה שקטה ובטוחה — רחובות רגועים עם רעש נמוך ותנועה מועטה.
    2. שטחים ירוקים וטבע — השכונה ממוקמת במדרונות הר הכרמל, עם פארקים ואזורים להליכה.
    3. תשתיות מפותחות — סמוך בתי ספר, גני ילדים, חנויות, בתי מרקחת ומתקני ספורט.
    4. נגישות תחבורתית נוחה — קווי אוטובוס טובים וקרבה לכבישים ראשיים.
    5. קהילה ופעילות חברתית — שכנים ידידותיים, מועדונים ופעילויות לילדים ומבוגרים.

    חסרונות השכונה

    1. מחירי נדל"ן גבוהים — בשל המיקום האטרקטיבי והתשתיות המפותחות, מחירי הנכסים גבוהים מהממוצע.
    2. רחובות עמוסים בשעות השיא — חלק מהרחובות עלולים להיות עמוסים בבוקר ובערב.
    3. מוגבלות במרכזי קניות גדולים — לצורך קניות גדולות יש לפעמים לנסוע לשכונות סמוכות.
    4. אפשרויות מוגבלות לחיי לילה — השכונה מתאימה יותר למשפחות ולא לחיי לילה פעילים.
    5. מדרונות הר הכרמל — יכולים להיות מאתגרים לקשישים או בעלי ניידות מוגבלת.

    טיפים מ־Unehasim

    1. העריכו את רמת הרעש והצפיפות ברחובות לפני רכישת נכס.
    2. השוו בין מחירי הנדל"ן לבין יתרונות השכונה.
    3. שימו לב לקרבת בתי ספר, גני ילדים ומתקני ספורט.
    4. בדקו את זמינות הפארקים והשטחים הירוקים לפנאי.
    5. טיילו בשכונה באופן אישי כדי לחוש את האווירה והקהילה.

    רוצים לדעת עוד על יתרונות וחסרונות השכונה רמת התשבי, חיפה?
    פנו ל־Unehasim — נלווה אתכם בבחירת הנכס המתאים ונבצע את העסקה בצורה בטוחה ומקצועית.

    צרו קשר

      הבלוג שלנו

      post-image
      נווה דוד, חיפה — סטטיסטיקת שכונה לשנת 2026 (1030)

      תיאור השכונה נווה דוד היא שכונה שקטה, ירוקה ונגישה במחיר, הממוקמת...

      המשך קריאה
      post-image
      נעמת, חיפה — סטטיסטיקת שכונה לשנת 2026 (1029)

      תיאור השכונה נעמת היא שכונה קטנה, שקטה וירוקה במזרח הכרמל, הממוקמת...

      המשך קריאה
      post-image
      נווה שאנן, חיפה — סטטיסטיקת שכונה לשנת 2026 (1028)

      תיאור השכונה נווה שאנן היא אחת השכונות הגדולות, המגוונות והמפותחות ביותר...

      המשך קריאה
      post-image
      כרמל צפון, חיפה — סטטיסטיקת שכונה לשנת 2026 (1027)

      תיאור השכונה כרמל צפון היא שכונה יוקרתית, ירוקה ושקטה במיוחד, הממוקמת...

      המשך קריאה
      house
      house
      house

      מחפשים לשדרג את המגורים?

      השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

        אנחנו על המפה

        המשרד שלנו

        אודות U נכסים

        חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

        שאלתם ? ענינו !

        שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

        פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

        בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

        לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

        כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

        כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

        מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

        חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
        חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
        בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
        והשוו בין ההצעות.

        מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
        לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
        יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

        אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
        שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
        1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
        2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
        3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
        4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

        שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

        תמונה
        Skip to content