call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    המושבה הגרמנית, חיפה — אווירה וסגנון חיים בשכונה (342)

    המושבה הגרמנית בחיפה היא שכונה עם אווירה ייחודית, המשלבת היסטוריה, תרבות וחיי יום-יום מודרניים. כל פינה משקפת את הסגנון האירופי ששמר על עצמו מאז סוף המאה ה-19, עת יסדו את השכונה הטמפלרים מגרמניה.

    אווירת השכונה

    המאפיין המרכזי של המושבה הגרמנית הוא הייחודיות ההיסטורית והאדריכלית שלה. רחובות צרים, בתי אבן עם גגות רעפים אדומים ושטחים ירוקים יוצרים סביבה נעימה וציורית. השכונה פופולרית בקרב תיירים, אך שומרת על תחושת פרטיות ושלווה בהשוואה למרכז העיר.

    שדרות בן גוריון מהוות את הלב של השכונה, עם מסעדות, בתי קפה, חנויות וגלריות אומנות. בשכונה מתקיימים לעיתים קרובות אירועי תרבות, תערוכות ופסטיבלים קולינריים. האווירה מתעוררת במיוחד בערבים ובימי חג.

    סגנון חיים

    החיים במושבה הגרמנית מתמקדים בנוחות ובמעורבות תרבותית. התושבים נהנים מהליכה לאורך הטיילת, ביקור בבתי קפה ומסעדות עם מרפסות, וכן מהקרבה לגנים הבהאים ולשאר אטרקציות חיפה.

    למשפחות השכונה מציעה סביבה בטוחה עם רחובות מטופחים ואזורי ירוק לטיולים ופנאי. צעירים ואנשי יצירה מוצאים כאן יתרון בשילוב עבודה, פנאי ופעילויות תרבותיות במרחק הליכה.

    המושבה הגרמנית מתאימה למי שרוצה לחיות בשכונה עם היסטוריה עשירה, תשתית מפותחת ורמת נוחות גבוהה.

    טיפים מ-Unehasim

    • אם אתם מעריכים שילוב של חיי תרבות וחיי עיר, המושבה הגרמנית היא בחירה מצוינת.
    • השכונה מתאימה למגורים קבועים וגם להשקעה להשכרה לתיירים.
    • בקניית נכס, שימו לב למצב הבתים ההיסטוריים ולזמינות מתקנים מודרניים.

    פנו אל Unehasim — ואנו נעזור לכם למצוא דירה או בית במושבה הגרמנית, בהתאם לסגנון החיים ולתקציב שלכם.

    הבלוג שלנו

    post-image
    איפה בחיפה הכי משתלם לקנות דירות למלוי/שיפוץ (600)

    למה השקעה בדירות למלוי/שיפוץ היא משתלמת בחלק מהרבעים של חיפה...

    המשך קריאה
    post-image
    חמש אסטרטגיות השקעה מובילות בחיפה: מ-Airbnb ועד השכרה ארוכת טווח (599)

    סקירה כללית חיפה מציעה מגוון הזדמנויות להשקעה בנדל"ן. מהשכרה קצרה דרך...

    המשך קריאה
    post-image
    מה עדיף למשקיע: יד שנייה או דירות חדשות בחיפה? (598)

    סקירה כללית הבחירה בין דירות יד שנייה לדירות חדשות בחיפה היא...

    המשך קריאה
    post-image
    תשואה מהשכרה בשכונות שונות בחיפה — ניתוח עדכני (597)

    סקירה כללית ניתוח תשואה מהשכרה בחיפה מראה ששכונות שונות מציעות פוטנציאל...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content