call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    רמת ויז'ניץ, חיפה — יתרונות וחסרונות השכונה (332)

    רמת ויז'ניץ היא שכונה שקטה ושלווה הממוקמת במדרונות המערביים של הר הכרמל, ומשלבת אווירה נעימה עם תשתיות נוחות. אחד היתרונות המרכזיים של השכונה הוא המיקום: היא קרובה למרכז חיפה, מה שמאפשר גישה מהירה לאזורי העסקים והתרבות של העיר.

    חזקות השכונה כוללות רשת תחבורה מפותחת, סופרמרקטים, חנויות, מוסדות רפואיים ובתי ספר במרחק הליכה. התושבים נהנים גם מגני ציבור ואזורים ירוקים, וכן מסלולי הליכה ואופניים בהר הכרמל. בתי ספר ומוסדות חינוך לילדים מציעים פעילויות חוץ-לימודיות ומחלקות ספורט, מה שהופך את השכונה לנוחה במיוחד למשפחות.

    יתרון נוסף הוא האווירה השקטה ורמת הרעש הנמוכה, שמוערכים במיוחד על ידי משפחות וקשישים. הרחובות הבטוחים והכבישים המטופחים מאפשרים תחבורה נוחה הן להולכי רגל והן לנהגים.

    עם זאת, יש לשכונה גם כמה חסרונות. מספר מרכזי קניות ובתי עסק גדולים מוגבל, דבר שעלול להוות חוסר נוחות למי שמעדיף חיי עיר תוססים. בנוסף, מחירי הנדל"ן כאן מעל הממוצע העירוני, ולכן כדאי לשקול זאת בעת תכנון רכישת דירה או בית.

    רמת ויז'ניץ מתאימה במיוחד למי שמעריך שקט ונוחות, אך רוצה להיות קרוב לשירותים העירוניים המרכזיים.

    טיפים מ-Unehasim

    1. בקרו בשכונה באופן אישי לפני רכישת דירה כדי להתרשם מהתחבורה והתשתיות.
    2. בדקו את קרבת בתי הספר וגני הילדים אם יש לכם ילדים.
    3. חקרו את האזורים הירוקים והפארקים לפעילויות חוץ.
    4. השוו מחירי נדל"ן עם שכונות סמוכות.
    5. בדקו את תכניות הפיתוח העתידיות להערכת התשתיות המתוכננות.

    צרו קשר עם Unehasim — אנו נעזור לכם למצוא דירה או בית ברמת ויז'ניץ שמתאים לצרכים ולתקציב שלכם.

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content