call-us *5138 052-6602552
סמל
WhatsApp WhatsApp צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    קריית אליעזר, חיפה — יתרונות וחסרונות השכונה (262)

    קריית אליעזר היא אחת השכונות הוותיקות בחיפה, המציעה שילוב של נגישות, תשתיות מפותחות וקירבה לים. השכונה מושכת מגוון רחב של תושבים, כולל משפחות, קשישים וסטודנטים.

    יתרונות השכונה:

    • תשתיות מפותחות: בתי ספר, גני ילדים, חנויות ומתקנים רפואיים במרחק הליכה.
    • קרבה לים ולשטחים ירוקים, המציעים תנאים נוחים לפנאי ולטיולים.
    • חיבורים טובים לתחבורה: השכונה מקושרת לשאר חלקי חיפה באמצעות אוטובוסים ודרכים ראשיות.
    • אווירה שקטה ותחושת קהילה חזקה בקרב התושבים.
    • מחירי דירות נוחים לעומת אזורים מרכזיים בעיר.

    חסרונות השכונה:

    • מבנה ישן: בניינים רבים דורשים שיפוץ או עדכון.
    • מספר מוגבל של מרכזי קניות ומקומות בילוי מודרניים.
    • אזורים מסוימים צפופים עם חניה מוגבלת.
    • פחות אפשרויות לנוער וסטודנטים לעומת השכונות המרכזיות.
    • לעיתים חסר אזורים ציבוריים לפעילות ספורט ותרבות.

    טיפים מ-Unehasim:

    1. בקרו במספר נכסים להערכת מצב הדירות.
    2. שימו לב למרחק מבתי ספר וגני ילדים.
    3. בדקו מסלולי תחבורה ונגישות לתחבורה ציבורית.
    4. בדקו זמינות חנייה ונוחות התנועה בתוך השכונה.
    5. צרו קשר עם Unehasim — אנחנו נסייע לכם למצוא דירה המתאימה לצרכים ולתקציב שלכם.

    רוצים לגור בשכונה עם תשתיות מפותחות ומחירים נוחים? פנו ל-Unehasim, ונעזור לכם למצוא את הנכס המושלם בקריית אליעזר.

    צרו קשר

      הבלוג שלנו

      post-image
      למה נכסים שמלווים מקצועית נמכרים מהר יותר (1324)

      יש נכסים שנמכרים תוך ימים. יש נכסים שנמכרים תוך חודשים....

      המשך קריאה
      post-image
      למה מוכרים צריכים אסטרטגיית מכירה — ולא רק מודעה (1323)

      רוב המוכרים חושבים שמספיק לפרסם מודעה טובה, לשים תמונות יפות...

      המשך קריאה
      post-image
      למה פרסום לא נכון גורם לנכס להיתקע בשוק (1322)

      רוב המוכרים חושבים שפרסום זה פשוט: לעלות מודעה, לשים כמה...

      המשך קריאה
      post-image
      למה תכנון נכון של מכירה מקצר את זמן העסקה (1321)

      רוב המוכרים חושבים שמכירת דירה היא עניין של “לפרסם ולחכות”....

      המשך קריאה
      house
      house
      house

      מחפשים למכור או לקנות בית ?

      השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

        אנחנו על המפה

        המשרד שלנו

        אודות U נכסים

        חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

        שאלתם ? ענינו !

        שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

        פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

        בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

        לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

        כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

        כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

        מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

        חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
        חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
        בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
        והשוו בין ההצעות.

        מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
        לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
        יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

        אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
        שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
        1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
        2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
        3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
        4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

        שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

        תמונה
        Skip to content