call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    כרמל המערבי — שכונה ציורית ויוקרתית בחיפה (32)

    מבוא

    כרמל המערבי היא אחת השכונות הציוריות והיוקרתיות ביותר בחיפה. השכונה ממוקמת במורדות הר הכרמל עם נופים לעיר ולים, ומציעה לתושביה שילוב של יופי טבעי, שלווה ותשתיות עירוניות מפותחות.

    היסטוריה ומיקום

    השכונה נוצרה באמצע המאה ה-20 ומאז הפכה למקום מגורים מבוקש למשפחות מהמעמד הבינוני ומעלה. היא שוכנת במערב חיפה המרכזית, וגובלת עם מרכז הכרמל, בת-גלים ווורדיה. כרמל המערבי ידועה ברחובות ירוקים, פארקים ואווירה נוחה.

    תשתיות ונוחות

    האזור מציע את כל הנדרש לחיים נוחים:

    • בתי ספר וגני ילדים;
    • מתקנים רפואיים;
    • חנויות ומרכזי קניות;
    • בתי קפה, מסעדות ומוסדות תרבות;
    • תחבורה ציבורית עם חיבורים נוחים לשאר חלקי העיר.

    מגורים

    השכונה כוללת מבחר מגורים מגוון — מבנייני דירות מודרניים ועד וילות פרטיות. כרמל המערבי משלבת נוחות של חיים עירוניים עם יתרונות אזורי מגורים ירוקים.

    יתרונות השכונה

    • נופים ציוריים של העיר והים;
    • תשתיות טובות;
    • נגישות תחבורתית;
    • שפע שטחים ירוקים ופארקים;
    • סביבה שקטה ובטוחה.

    חסרונות השכונה

    • לעיתים יש עומסי תנועה בדרכי הגישה;
    • מחירי הנדל"ן גבוהים מהממוצע העירוני;
    • באזורים מסוימים, הצפיפות מפחיתה את רמת הפרטיות.

    טיפים מ-Unehasim

    • לקונים: כרמל המערבי הוא בחירה מצוינת למי שמעוניין בשילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי. שימו לב לבחור בית עם תכנון טוב ונוף.
    • למוכרים: הדגישו את תשתיות השכונה, הנגישות התחבורתית והקרבה לפארקים ולים.

    מעוניינים לקנות או למכור נכס בכרמל המערבי? פנו ל-Unehasim — נעזור לכם למצוא את האפשרות הטובה ביותר או למכור את הבית ברווח.

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content