call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Транспорт и доступность района Рамат Альон, Хайфа (239)

    Рамат Альон — не самый центральный, но хорошо связанный район на юго-западном Кармеле. Благодаря умеренному трафику и относительно новым дорогам, добраться отсюда до ключевых точек города — вполне удобно.

    Общественный транспорт

    В районе курсируют несколько автобусных маршрутов, связывающих Рамат Альон с разными частями Хайфы:

    • Маршруты в Центр Кармеля и Хадар — через улицу Перец.
    • Связь с югом Хайфы (Хоф ха-Кармель, Неве Давид) — через Рамат Сапир.
    • Доступ к Техниону и Университету — с пересадкой, обычно через Неве Шаанан.

    Интервалы движения в часы пик — 10–15 минут. Вечером — реже, но транспорт есть до позднего вечера.

    Автомобильный доступ

    Район удобен для водителей:

    • Быстрый выезд на улицу Дерех а-Ям и перекрёсток Перец, ведущий к основным дорогам Кармеля.
    • Удалённость от крупных развязок — плюс для тишины, минус для скорости.
    • Парковка в районе преимущественно уличная, но во многих домах есть частные стоянки.

    Пешеходная инфраструктура

    • ‍♂️ Рамат Альон — зелёный и «ходибельный» район.
    • Есть тротуары, пешеходные переходы и маршруты между кварталами.
    • Склон местности умеренный, нет тяжёлых подъёмов, как в других районах Кармеля.

    Связь с другими районами

    Направление Время в пути (авто) Время (автобус)
    Центр Кармеля 10–12 мин ~20–25 мин
    Неве Шаанан 15 мин ~30 мин
    Хоф ха-Кармель 10 мин ~20–25 мин
    Технион 20 мин ~35–40 мин
    Центр Хайфы (Довнтаун) 25 мин ~40 мин

    Советы от Unehasim

    При выборе квартиры учитывайте близость к автобусным маршрутам, особенно если вы не водите.
    Район подойдёт тем, кто работает на юге Хайфы или в районе Кармеля — дорога займёт минимум времени.
    Если вы ищете тишину без полной изоляции — Рамат Альон даёт хороший баланс.
    Проверьте, есть ли парковка при доме — в некоторых частях района с этим напряжённо.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Юридическая поддержка и оформление сделок для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (582)

    Для иностранных инвесторов חב"ד, вкладывающих средства в недвижимость Хайфы, крайне...

    המשך קריאה
    post-image
    Оптимизация налогов и финансовое планирование для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (581)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Управление рисками при инвестировании в недвижимость Хайфы для иностранных инвесторов Хабад (580)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Стратегии повышения доходности недвижимости в Хайфе для иностранных инвесторов Хабад (559)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, заинтересованы в...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content