Типы недвижимости в Хадар ха-Кармель (209)
Рынок недвижимости в Хадар ха-Кармель отличается большим разнообразием — как по возрасту зданий, так и по типу квартир. Здесь можно найти как очень дешёвые объекты, нуждающиеся в капитальном ремонте, так и отремонтированные квартиры с прекрасными видами, а также новые проекты в рамках программы реновации.
Основные типы недвижимости в Хадаре:
- Старые каменные дома 30–50-х годов
Небольшие дома с 2–4 этажами, часто без лифта, с высокими потолками и характерной архитектурой. Часто нуждаются в ремонте. Находятся в центральной и нижней части района. - Бетонные многоквартирные дома 60–80-х годов
Самый распространённый тип застройки. Много домов с лифтом и парковкой, но не все. Цены на квартиры здесь ниже, чем на Кармеле. - ️ Новостройки и проекты תמ"א 38
В последние годы всё больше зданий участвуют в программах укрепления и реконструкции. Это повышает ценность объектов и уровень жизни. Такие дома чаще встречаются в верхней части Хадара и на улицах, примыкающих к Неве Шаанан и Ахуза. - Квартиры с видом
В домах, расположенных ближе к склонам Кармеля, есть квартиры с панорамными видами на залив, порт и город. Они ценятся выше. - ️ Частные дома и таунхаусы — редкость, встречаются в основном в подрайонах типа Гева‘ат Нордау.
Цены на недвижимость в Хадар ха-Кармель — одни из самых доступных в Хайфе. В то же время рынок здесь нестабилен: стоимость жилья может существенно варьироваться от улицы к улице.
Советы от Unehasim
Если вы хотите вложиться в недвижимость в Хайфе — Хадар ха-Кармель может предложить выгодные возможности. Здесь можно найти квартиры с потенциалом роста стоимости — особенно в домах, которые запланированы под תמ"א или уже реновируются.
Обратите внимание на:
- наличие лифта и состояния подъезда,
- законность пристроек (в районе много самовольных изменений),
- тип собственников (часто встречаются квартиры с несколькими наследниками или под арестом — нужна профессиональная проверка).
Наши специалисты Unehasim помогут найти реально выгодный объект в проверенном доме.
