call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Транспорт и доступность района Неве Шаанан (163)

    Неве Шаанан — один из самых удобных районов Хайфы в плане транспортной доступности. Он расположен на средней высоте горы Кармель и соединён с остальными районами города развитой сетью общественного транспорта, а также удобными автомобильными маршрутами.

    Общественный транспорт

    • Автобусы: Через район проходит множество автобусных маршрутов — как внутри Хайфы, так и в другие города.
      • Популярные маршруты: 17, 28, 123, 132, 146 и другие.
      • Частота движения высокая, особенно в утренние и вечерние часы.
    • Метронит: В нижней части района (вдоль Ифтахель или поблизости от Малот) можно пересесть на линию Метронит, что обеспечивает быструю связь с БАТ-Галимом, центром и Хоф ха-Кармель.
    • Железнодорожные станции:
      • Ближайшая — станция Хоф ха-Кармель (~10 минут на автобусе/машине).
      • Альтернатива — станция Ха-Мифрац, если нужно попасть на север.

    Автомобильный транспорт

    • Удобные выезды на шоссе №4 (Дерех Акко) и шоссе №22 (Квиш Хоф ха-Кармель).
    • В районе хорошее покрытие дорог, относительно много парковок (особенно ближе к частному сектору).
    • Для тех, кто работает за пределами Хайфы, Неве Шаанан — стратегически выгодная точка.

    Пешая доступность

    • ‍♂️ Район достаточно холмистый, но центральные части хорошо приспособлены для пеших прогулок: тротуары, переходы, освещение.
    • ️ Магазины, аптеки, школы, детские сады — всё в шаговой доступности.

    Велосипеды и самокаты

    • ‍♀️ Велодорожек немного, но в последние годы район приспосабливается к микромобильности.
    • Электросамокаты и велосипеды активно используются студентами Техниона.

    Советы от Unehasim

    • Если для вас важно быстро добираться до центра или вы часто пользуетесь поездом — выбирайте квартиры ближе к нижней части района.
    • Семьям с детьми подойдёт верхняя часть Неве Шаанан — она тише и меньше трафика.
    • Обратите внимание на наличие автобусных маршрутов рядом с домом, особенно если нет личного авто.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Юридическая поддержка и оформление сделок для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (582)

    Для иностранных инвесторов חב"ד, вкладывающих средства в недвижимость Хайфы, крайне...

    המשך קריאה
    post-image
    Оптимизация налогов и финансовое планирование для иностранных инвесторов Хабад в Хайфе (581)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Управление рисками при инвестировании в недвижимость Хайфы для иностранных инвесторов Хабад (580)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, должны учитывать...

    המשך קריאה
    post-image
    Стратегии повышения доходности недвижимости в Хайфе для иностранных инвесторов Хабад (559)

    Иностранные инвесторы חב"ד, вкладывающие средства в недвижимость Хайфы, заинтересованы в...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content