Какие типы недвижимости представлены в Бат-Галим (68)
Бат-Галим — район с ярко выраженным архитектурным «профилем». Здесь можно встретить как здания, построенные в начале XX века, так и современные проекты с видом на море. Выбор ограничен, но разнообразен по стилю, состоянию и цене.
️ Историческая застройка
Многие дома в районе относятся к 20–40-м годам XX века. Среди них:
- дома в стиле Баухаус,
- компактные квартиры с высокими потолками,
- внутренние дворики, лестницы, арочные окна,
- архитектура с атмосферой ретро-европейского курорта.
Зачастую такие дома требуют ремонта, но интересны для ценителей аутентичности.
Старый фонд (1950–1970-е)
Типичные трёхэтажные здания на 6–12 квартир:
- без лифтов и парковок,
- простая планировка (2–4 комнаты),
- многие дома участвуют или претендуют на תמ״א 38,
- подходят как для недорогой покупки, так и для аренды.
Новостройки и реновации
Хотя Бат-Галим долгое время не развивался, сейчас здесь:
- появляются точечные проекты (2–5 этажей, лифты, балконы, парковки),
- реализуются תמ״א 38 с надстройкой новых этажей,
- строятся элитные дома с видом на море вблизи набережной.
Цены на новые квартиры значительно выше, но соответствуют уровню предложения.
Частные дома
Небольшое количество:
- дома на 2–3 квартиры,
- виллы с садом,
- объекты с потенциальной возможностью деления или перестройки.
Такие дома особенно ценятся из-за близости к морю и железнодорожной станции.
Unehasim поможет подобрать подходящий объект
Мы знаем каждую улицу Бат-Галима: где стоит покупать, а где лучше воздержаться. У нас в базе — проверенные объекты с реальной перспективой роста или стабильного дохода.
