Адар — сердце старой Хайфы с богемным настроением (25)

Где находится район Адар?

Район Адар (Adar или Adar ha-Tachtit) расположен в нижней части Хайфы, недалеко от района Хадар и центрального рынка Тальпиот. Это один из самых старых районов города, с богатой историей и уникальной атмосферой, сочетающей старину, культурную жизнь и урбанистическую динамику.

Краткая история

Район начал активно застраиваться в начале XX века. В эпоху британского мандата он стал деловым и административным центром Хайфы. Именно здесь располагались первые муниципальные учреждения, театры, кинотеатры, старые кафе. В последние десятилетия район утратил часть своего статуса, но в последние годы переживает волну обновления и «возвращения к жизни».

Инфраструктура и транспорт

• Отличная транспортная доступность: центральный автовокзал «Адар», множество автобусных маршрутов.
• Близость к нижнему метроканатному маршруту «Кармелит».
• Близость к рынку Тальпиот, мелким лавкам, кафе и культурным центрам.

Образование и медицина

• В районе действуют начальные школы, несколько детских садов.
• Медицинские клиники всех касс, недалеко расположена больница «Бней Цион».

Недвижимость: что предлагают?

В Адаре преобладают:

• старые каменные дома с высокими потолками;
• небольшие квартиры (2–3 комнаты), нередко без лифта;
• здания 30-х–60-х годов, часть — под капитальный ремонт;
• немного новых проектов в рамках пинуй-бинуй (снос и новое строительство).

Цены на жильё в Адаре в 2025 году

По меркам Хайфы — это один из самых доступных районов.

Атмосфера и стиль жизни

• Богемная, артистическая, местами анархичная.
• Часто проходят выставки, уличные фестивали, маркеты.
• Комбинация репатриантов, студентов, художников и арабо-еврейского населения создаёт неповторимую смесь.

Плюсы:

• Низкие цены на жильё
• Центральное расположение
• Живая культурная сцена
• Подходит для инвестиций

Минусы:

− Много старого фонда
− Проблемы с парковкой
− Шумность, отсутствие элитной инфраструктуры

Кому подойдёт район Адар?

• Тем, кто ищет недорогую квартиру в центре
• ‍ Студентам (рядом Технион и Кармель)
• Артистам, фрилансерам, представителям творческих профессий
• Инвесторам, ищущим бюджетные объекты с потенциалом роста

Вывод

Адар — это не элитный район, но в нём есть душа. Он для тех, кто ценит городскую атмосферу, близость к центру, свободу и разнообразие. Идеален для жизни, аренды или первой инвестиции.

Хотите узнать, есть ли в Адаре интересные варианты? Свяжитесь с Unehasim — мы подберём подходящее жильё и проведём вас по всему процессу покупки.