Продавать самому или через маклера? Что выгоднее на самом деле (3)
Когда приходит время продавать квартиру, у каждого собственника возникает вопрос:
«А может, попробовать самому? Без посредников. Без комиссии…»
Это звучит логично. Но давай разберёмся, действительно ли это выгодно — или наоборот, может обернуться убытками и нервами.
Сравнение: самостоятельная продажа vs работа с маклером
| Параметр | Самостоятельно | С маклером Unehasim |
| Фото, реклама, продвижение | Делаете сами (или забываете) | Мы делаем за вас, качественно |
| Ответы на звонки, показы | Всё ложится на вас | Мы фильтруем и сопровождаем |
| Переговоры о цене и условиях | Без опыта — часто уступки | Переговорщик на вашей стороне |
| Документы, юр. нюансы | Риск ошибок | Сопровождаем до сделки |
| Экономия на комиссии | Да | Иногда дороже, но выгоднее |
| Время и нервы | Много | Меньше стресса и потерь |
Реальный риск: продешевить
Многие думают: «Я сам выставлю дороже — никто не знает мою квартиру лучше меня».
Но на практике часто происходит:
- Нет звонков — вы снижаете цену
- Приходит опытный покупатель и сбивает цену на переговорах
- В итоге — теряете больше, чем если бы работали с маклером
В Unehasim мы умеем оценивать рыночную цену точно, и договариваться выгодно для продавца.
Частый миф: «Маклеры только мешают и тянут деньги»
Да, к сожалению, на рынке есть разные маклеры. Но работа профессионального агента — это:
- Экономия вашего времени
- Продвижение объявления в правильных каналах
- Отбор адекватных покупателей
- Безопасная сделка: от проверки документов до подписания договора
Вы платите не за «посредничество», а за результат — проданную квартиру по хорошей цене.
Когда точно стоит продавать с маклером?
- У вас нет времени заниматься показами
- Вы живёте в другом городе / за границей
- Вы не уверены в цене или не хотите терять
- Объект требует особой подачи или сложной подготовки
В этих случаях — помощь профессионалов особенно важна.
✍️ Вывод:
Продажа самостоятельно может сработать, но требует времени, опыта, знаний и терпения.
Работа с Unehasim — это когда вы хотите продать быстрее, без лишних нервов и максимально выгодно.
Хотите честно обсудить вашу ситуацию?
Без давления, без обязательств — просто консультация на русском языке.
Команда Unehasim поможет принять верное решение.
