call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    איך למכור את הנכס ב-20% פחות ?!

    איך למכור את הבית ב-20% פחות ?!

    מה ?  התבלבלתם….

    למה שמישהו ירצה למכור את הבית שלו ב- 20% פחות ?!

    צודקים !   אבל כשאנשים אומרים את המשפטים :

    "אני יכול למכור את הבית שלי לבד !"
    "לא צריך מתווך !"

    הם בעצם לא מבינים מה באמת מפסידים כשמוותרים על שירותיו של מתווך טוב !
    מתווך טוב ממקסם את תהליך המכירה וברוב הפעמים מוכר במחיר גבוה – ב-10% יותר ממחיר השוק ! מה שגם מכסה את שכר המתווך וגם מביא למוכר יותר מהמחיר שיכל למכור לבד !
    קשה כבר לספור את כמות הפעמים שהצלחנו במכירת הנכס של הלקוחות שלנו והבאנו להם קונה שהיה מוכן לשלם סכום שהוא הרבה מעבר למה שהמוכרים ציפו לו !!!

    מצד שני, גם מוכרים שלא היו מוכנים להקשיב לעצותינו והסכימו לבקשת הקונה ותוך רגע הורידו 15% מהמחיר שלהם רק מתוך המעמד והלחץ שהיו נתונים אליו כשנפגשו פנים מול פנים עם הקונה.

    אז חברים, הקשיבו לעצתינו ואל תחסכו במתווך טוב !
    קצת סבלנות ותופתעו !!!

    מוזמנים ליצור עמנו קשר ב- 5138*
    משרד U-נכסים,
    משדרגים לכם מגורים.

    הבלוג שלנו

    post-image
    ליווי משפטי וטיפול בעסקאות למשקיעים חב"ד זרים בחיפה (582)

    עבור משקיעים חב"ד זרים שמשקיעים בנדל"ן בחיפה, חשוב להבטיח הגנה...

    המשך קריאה
    post-image
    אופטימיזציה של מיסים ותכנון פיננסי למשקיעים חב"ד זרים בחיפה (581)

    משקיעים חב"ד זרים שמשקיעים בנדל"ן בחיפה צריכים לקחת בחשבון את...

    המשך קריאה
    post-image
    ניהול סיכונים בהשקעות נדל"ן בחיפה למשקיעים חב"ד זרים (580)

    משקיעים חב"ד זרים שמשקיעים בנדל"ן בחיפה צריכים לקחת בחשבון סיכונים...

    המשך קריאה
    post-image
    אסטרטגיות להגדלת תשואה על נדל"ן בחיפה למשקיעים חב"ד זרים (579)

    משקיעים חב"ד זרים שמשקיעים בנדל"ן בחיפה מעוניינים למקסם את התשואה...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content