Банковские гарантии и эскроу: защита продавца (750)
Оценка для продавца: высокая — правильное использование финансовых инструментов снижает риски и ускоряет безопасную сделку
Обзор
При продаже квартиры в Хайфе важно защитить себя от финансовых рисков, связанных с задержкой платежей или неисполнением обязательств покупателем.
Банковские гарантии и эскроу-счета — два основных инструмента, которые помогают безопасно провести сделку и обезопасить интересы продавца.
Банковская гарантия
- Что это такое
- Обязательство банка выплатить продавцу оговоренную сумму, если покупатель не выполнит условия договора
- Преимущества
- Защита от финансовых рисков
- Уверенность в получении средств
- На что обратить внимание
- Условия и сроки гарантии
- Сумма, покрываемая гарантией
- Порядок активации и документы, необходимые для получения выплаты
Эскроу-счет
- Что это такое
- Специальный счет, куда покупатель вносит деньги, а банк или нотариус контролирует их перевод продавцу после выполнения всех условий сделки
- Преимущества
- Безопасность сделки для обеих сторон
- Контроль над выполнением условий договора
- На что обратить внимание
- Стороны, уполномоченные управлять счетом
- Правила перевода средств
- Условия возврата или удержания суммы в случае проблем
Практические рекомендации
- Используйте эскроу-счет или банковскую гарантию при продаже дорогой квартиры
- Согласуйте с покупателем условия перевода средств и активации гарантий
- Привлекайте юриста или финансового консультанта для проверки условий
- Убедитесь, что документы и инструкции прозрачны и подписаны обеими сторонами
Правильное использование этих инструментов позволяет защитить деньги продавца и завершить сделку безопасно.
Советы от Unehasim
- Всегда уточняйте условия банковской гарантии и эскроу
- Используйте только проверенные банки и финансовые институты
- Привлекайте специалистов для сопровождения сделки
- Информируйте покупателя о финансовых механизмах для прозрачности
Обращение к специалистам Unehasim
Если вы продаёте квартиру в Хайфе и хотите обеспечить финансовую защиту сделки, команда Unehasim поможет:
- организовать банковскую гарантию или эскроу-счет
- проверить условия и документы
- сопровождать сделку от начала до конца
- обеспечить безопасную и прозрачную продажу
