Старый дом без лифта в Хайфе: когда это не минус (680)
В Хайфе многие старые дома не имеют лифта. Для некоторых это сразу кажется минусом, особенно для семей с детьми или пожилых людей. Но отсутствие лифта не всегда делает квартиру менее ликвидной — всё зависит от контекста и характеристик дома.
Плюсы старых домов без лифта
- Часто расположены в центральных районах Хайфы, где инфраструктура развита
- Меньше конкуренции на рынке — квартиры продаются быстрее среди инвесторов
- Низкая цена за квадратный метр делает вход в рынок доступным
Для кого это не минус
- Молодые семьи, студенты, активные люди без проблем с подъёмом по лестнице
- Инвесторы, ищущие доход от аренды — такие квартиры часто востребованы среди арендаторов, готовых жить в старых домах ради удобного местоположения
- Покупатели, которым важнее район, чем удобства внутри здания
На что обратить внимание
- Состояние лестницы и общих зон — безопасность превыше всего
- Высота этажа — квартиры на первых этажах легче продать и сдавать в аренду
- Планы на установку лифта в будущем — некоторые дома модернизируются
Сравнение с новыми домами
Хотя квартиры с лифтом привлекательнее для некоторых категорий покупателей, старые дома без лифта могут быть более ликвидными в сегменте инвесторов и тех, кто ценит расположение и цену.
Советы от Unehasim
Сотрудники фирмы Unehasim рекомендуют:
- Не отбрасывать старые дома без лифта автоматически
- Оценивать район, спрос на аренду и состояние общих зон
- Анализировать целевую аудиторию покупателя или арендатора
Правильная оценка позволяет:
- выбрать квартиру с хорошей ликвидностью
- инвестировать с минимальными рисками
Если вы хотите понять, когда старый дом без лифта в Хайфе не является минусом и как извлечь из этого выгоду — сотрудники фирмы Unehasim помогут с точной аналитикой и практическими советами.
