שכונת ורדיה בחיפה – פנינה ירוקה בלב הכרמל

דירות למכירה בשכונת ורדיה

ורדיה חיפה היא אחת השכונות האיכותיות והמבוקשות בעיר חיפה. בזכות המיקום המרכזי, הנוף הירוק, הקרבה למוסדות חינוך איכותיים ושירותים קהילתיים, היא הפכה לאחת הבחירות המובילות בקרב משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים המחפשים דירות למכירה בחיפה.

מיקום גאוגרפי ונגישות תחבורתית

שכונת ורדיה ממוקמת על מדרון הכרמל, בין שכונת אחוזה, הדר עליון נווה שאנן ורוממה.

מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ומהירה לכל חלקי העיר חיפה, כמו גם יציאה קלה למנהרות הכרמל המקשרות את הכרמל עם הדרום והצפון העיר תחתית והקריות. קרוב לשכונת ורדיה ישנו גם הקניון הגדול בצפון – גרנד קניון.

אמצעי התחבורה הציבורית בשכונה נוחים וכוללים קווי אוטובוס תדירים למרכז הכרמל, העיר התחתית, תחנת הרכבת חיפה חוף הכרמל, אוניברסיטת חיפה והטכניון ועוד מקומות רבים בעיר.

אופי האוכלוסייה

ורדיה נחשבת לשכונה שקטה ויוקרתית, המאוכלסת בעיקר במשפחות מהמעמד הבינוני-גבוה, בעלי מקצועות חופשיים, אנשי חינוך, פנסיונרים ובעלי דירות להשקעה. האוכלוסייה בשכונה שומרת על צביון קהילתי איכותי.

מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים

ורדיה נהנית ממבחר מוסדות חינוך איכותיים, בהם:

• בית הספר הריאלי העברי בחיפה – סניף רוממה / אחוזה, הנחשב לאחד המוסדות האקדמיים המובילים בעיר.
• גני ילדים ציבוריים ופרטיים הפועלים ברמה חינוכית גבוהה.
• נגישות נוחה לבית הספר "אהוד" ובית ספר תיכון – עירוני ה'.

בנוסף, השכונה כוללת מרכזים קהילתיים, בית כנסת, פארק גדול במרכז השכונה, מרכז מסחרי עם שופרסל, קופת חולים, מרפאות, חדר כושר, מתקני ספורט, גני משחקים ושבילי הליכה ירוקים.

איכות חיים וסביבת מגורים

ורדיה בולטת בזכות הסביבה הטבעית והנוף הירוק העוטף אותה. זוהי שכונה שקטה המיועדת למגורים ואין בה כביש ראשי. כלומר, רק מי שצריך משהו בשכונה נכנס אליה. האווירה בה אינטימית ומעניקה לתושבים איכות חיים גבוהה במיוחד.

בורדיה הוקם פרויקט גדול וחדש בשנים האחרונות ברח' אריק שרון אשר נקרא "ורדיה החדשה".

הפרויקט כולל 6 בניינים ובסה"כ כ-300 יח"ד חדשות. הרחוב פותח כביש חדש בין ורדיה להדר עליון בדרך רופין. עד כה הייתה לשכונת ורדיה כניסה ויציאה אחת בלבד. וכעת ישנם 2 כניסות ויציאות. מה שמשביח את השכונה ומקל על היוצאים ונכנסים בשעות העומס.

מה נמצא סביב השכונה?

שכונת ורדיה קרובה למוקדי תרבות, בילוי וקניות במרכז הכרמל – כולל האודיטוריום, בית הכט, מוזיאון טיקוטין, גן האם, בתי קפה ומסעדות, חנויות בוטיק ומרכזי קניות. גרנד קניון (הקניון הגדול ביותר בצפון) ועוד…

טווח מחירי דירות בורדיה    (2025)  

שוק הנדל"ן בורדיה שומר על יציבות לאורך השנים. הנה סקירה כללית של מחירי דירות למכירה בשכונה, נכון לשנת 2025:

*המחירים משתנים לפי מצב הדירה, מיקומה המדויק, נוף, חניה פרטית ועוד.

למה לקנות דירה בורדיה?

• מיקום מרכזי עם תחושת פריפריה ירוקה
• נגישות מהירה לכל חלקי העיר
• מוסדות חינוך איכותיים
• קהילה פעילה עם הרבה משפחות
• ביקוש גבוה
• מחירי נדל"ן יציבים

מחפש דירה למכירה בורדיה חיפה?
אנו מזמינים אותך לפנות אלינו לייעוץ אישי, סיורי שטח והזדמנויות נדל"ן בשכונת ורדיה ובשכונות נוספות בחיפה.
יחד נמצא את הבית שמתאים לך – ובסטנדרט חיים גבוה.

משרד U נכסים,

משדרגים לכם מגורים

מוריה 120 חיפה.

5138*