מתווכת מומחית נדל”ן ועורכת דין במקרקעין עם מעל 20 שנות ניסיון
ערן עצמון
מתווך מומחה נדל"ן בעל נסיון רב עם אנשים
עופר אשל
מתווך נדל"ן בעל בעל נסיון וידע רב בתחום הנדל"ן ובתקשורת עם אנשים
שי רוזנטל
מתווך נדל"ן מעל 15 שנה, דובר 3 שפות, מומחה במשא ומתן ומחבר הספר " המדריך לתקשורת בינאישית"
אביב לרנר
מתווך נדל"ן דור שני של תיווך (דובר גם ספרדית)
לאה כץ
מנהלת השקעות ונדל"ן בחו"ל
רוני לרנר
תיאום פגישות ואדמיניסטרציה. חוזרת אלינו לעולם הנדל"ן עם 11 שנות נסיון ואהבה לתיווך
נחום רוזנטל
אדמיניסטרציה ושיווק בשפה הרוסית
גילי רוזנטל
משווקת ומפרסמת, מתווכת בעלת ותק של 13 שנים
מירית רוזנבאום
מתווכת מומחית נדל”ן ועורכת דין במקרקעין עם מעל 20 שנות ניסיון
ערן עצמון
מתווך מומחה נדל"ן בעל נסיון רב עם אנשים
עופר אשל
מתווך נדל"ן בעל בעל נסיון וידע רב בתחום הנדל"ן ובתקשורת עם אנשים
שי רוזנטל
מתווך נדל"ן מעל 15 שנה, דובר 3 שפות, מומחה במשא ומתן ומחבר הספר " המדריך לתקשורת בינאישית"
אביב לרנר
מתווך נדל"ן דור שני של תיווך (דובר גם ספרדית)
לאה כץ
מנהלת השקעות ונדל"ן בחו"ל
רוני לרנר
תיאום פגישות ואדמיניסטרציה. חוזרת אלינו לעולם הנדל"ן עם 11 שנות נסיון ואהבה לתיווך
נחום רוזנטל
אדמיניסטרציה ושיווק בשפה הרוסית
גילי רוזנטל
משווקת ומפרסמת, מתווכת בעלת ותק של 13 שנים
מירית רוזנבאום
מתווכת מומחית נדל”ן ועורכת דין במקרקעין עם מעל 20 שנות ניסיון
ערן עצמון
מתווך מומחה נדל"ן בעל נסיון רב עם אנשים
עופר אשל
מתווך נדל"ן בעל בעל נסיון וידע רב בתחום הנדל"ן ובתקשורת עם אנשים
המשרד שלנו
אודות U נכסים
חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.
פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין חברת בדק בית.
בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום, ומכלול הליקוי בניה האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .
לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !
כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .
כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.
מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.
חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
והשוו בין ההצעות.
מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.
אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.
שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.