מי הן אחת מהערים הצומחות ביותר בישראל?
כן כן… טירת הכרמל היא אחת מהערים הצומחות ביותר בישראל בשנים האחרונות ובשנים הבאות.
טירת הכרמל היא עיר בצפון ישראל, השוכנת ממערב, ליד חוף הים התיכון ועד לרכס הרי הכרמל.
היא חלק ממחוז חיפה. ידועה באוכלוסייתה המגוונת ומציעה שילוב של אזורי מגורים, תעשייה ומסחר. היא גדלה עם השנים. כאשר התפתחותה קשורה קשר הדוק לעיר חיפה הסמוכה. הקירבה לחיפה מספקת לתושבים אפשרויות תעסוקה, מוסדות חינוך ושירותים שונים.
טירת הכרמל היא שכונה שבעשור האחרון זוכה בהתחדשות רבה. רק לפני כחודשיים אושרה תכנית פינוי בינוי המאפשרת בנייה של כ-1,300 יחידות דיור חדשות. הפרויקט עומד על שטח של כ -33 דונם, עם הריסה של עשרות בניינים ישנים ובניה מחדש של 16 בנייני מגורים. הפרויקט הוא מהגדולים שהיו בעיר ויאפשר הזדמנויות רבות לשגשוגה ולכניסתה של אוכלוסייה חדשה ורעננה לאזור.
בשנים האחרונות טירת הכרמל משכה אליה בעיקר אנשים צעירים המתחילים לבנות את חייהם המשפחתיים. טירת הכרמל היא אופציה מעולה למשפחות חדשות ממספר סיבות. אחת מהם היא מיקומה האסטרטגי. העיר נמצאת דקות ספורות מהמרכז הטכנולוגי מת”ם אשר מהווה בית לחברות היי-טק גדולות. מעבר לכך, העיר נמצאת ממש סמוך לחוף הים, עובדה שלא מצריכה הסבר רחב להנאה של אנשים ממשאב זה. היא גם גובלת בכביש 4, וקרובה לכביש החוף והרכבת. בטירת הכרמל ישנם בתי הספר מעולים – חדשים וותיקים הנמצאים כולם באזורים מרכזיים של העיר ומאפשרים נגישות נוחה והגעה מהירה של הורים בבקרים.
כל הסיבות הללו בהחלט מחזקים את הטענה שמגורים בטירת הכרמל הינה בחירה נכונה, אך הטענה החזקה ביותר, המושכת את רוב תשומת הלב הוא המחיר. ניתן לבצע השוואה בין שכונות חדשות בטירת הכרמל, לדוגמה, פרויקט 'גלי כרמל', לבין השכונה החדשה בחיפה -נאות פרס. אמנם השכונות נמצאות במרחק של פחות מ-10 קילומטרים אחד מהשני, ושתיהן מאופיינות בבניינים גבוהים ומודרניים, אך יש הבדל ניכר במחירי הדירות. שווי דירה ממוצעת בשכונת נאות פרס עומדת על כ-2,400,000 ₪, ולעומת זאת, שווי דירה ממוצעת בפרויקט 'גלי כרמל' הוא 1,700,000 ₪ בלבד. יש פער די גדול במחירי הנדל”ן בחיפה לעומת טירת הכרמל.
מבחינת תשתיות, טירת הכרמל מקושרת היטב בכבישים ובתחבורה ציבורית, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים הסמוכים. קישוריות זו היא יתרון במיוחד עבור אלה שנוסעים לעבודה או מחפשים הזדמנויות חינוכיות בערים הסמוכות. טירת הכרמל סמוכה לכביש החוף ומאפשרת יציאה קלה מהעיר הן לצפון הארץ והן למרכז ולדרום.
לסיכום, שוק הנדל"ן של טירת הכרמל משקף את הצמיחה והאטרקטיביות שלו כיעד למגורים והתפתחות מהירה. חיי היומיום בעיר מאופיינים בשילוב של אלמנטים עירוניים ופרבריים, המספקים סביבת מגורים נוחה, שקטה ומגוונת לתושביה.
אם את/ה מעניין/ת ללמוד עוד על העיר ואף אפילו לבצע שם עסקת נדל"ן, המשרד שלנו ישמח ללוות אותך יד ביד ולעזור לך לבצע צעדים חכמים ונכונים בתהליך הרכישה והמכירה.
מעוניינים במשרד תיווך מקצועי?
אנחנו לשירותכם,
משרד U-נכסים,
משדרגים לכם מגורים.
*5138
