זכויות וחובות של בעלי חיות מחמד בחיפה (441)

מה חשוב לדעת בעת קנייה או השכרת דירה

מבוא

חיים עם חיות מחמד הם שמחה גדולה, אך גם אחריות. יותר ויותר תושבי חיפה קונים או שוכרים דירות כאשר יש להם כלב, חתול או חיית מחמד אחרת. עם זאת, לא כולם יודעים מהן הזכויות והחובות של בעלי חיות המחמד, במיוחד בכל הנוגע לדיור וליחסי שכנות.
במאמר זה נסקור מה מותר על פי החוק, אילו כללים חלים בעיר חיפה, וכיצד להתכונן לקנייה או להשכרה של דירה כאשר יש לכם חיית מחמד.

הזכויות העיקריות של בעלי חיות מחמד

1. הזכות להחזיק חיות מחמד בדירה
   החוק בישראל אינו אוסר על החזקת חיות מחמד בדירה פרטית או בבית. גם אם מצוין בחוזה השכירות "ללא חיות מחמד", סעיף זה עשוי להיחשב בלתי חוקי, כל עוד החיה אינה גורמת נזק או מטרד לשכנים.
2. איסור אפליה בשל החזקת חיות מחמד
   בעל נכס אינו רשאי לסרב למכור או להשכיר דירה רק משום שלרוכש או לשוכר יש חיית מחמד. עם זאת, בעל הבית רשאי לבקש פיקדון נוסף לכיסוי נזקים אפשריים.
3. זכות לשימוש במרחבים ציבוריים
   בעלי כלבים רשאים לטייל עם כלביהם ברחובות, בפארקים ובטיילות העיר, כל עוד הם שומרים על כללי רצועה וניקיון. בחיפה קיימים גינות כלבים מוסדרות, ואף חופים ידידותיים לכלבים שבהם מותר לרחוץ עם כלב.

החובות העיקריות של בעלי חיות מחמד

1. רישום וחיסון
   כל כלב חייב להיות רשום בעירייה ולקבל חיסון נגד כלבת פעם בשנה. עם הרישום מקבל הבעלים תגית שיש לענוד על קולר הכלב.
2. שמירה על ניקיון במרחב הציבורי
   בעלי חיות מחמד חייבים לאסוף את הצרכים של חיותיהם במרחבים ציבוריים. הפרה של כלל זה עלולה לגרור קנס של עד 750 ש"ח.
3. שליטה בהתנהגות ובביטחון
   יש להוליך כלבים ברצועה, וכלבים מגזע מסוכן חייבים גם לשים מחסום פה. הבעלים נושא באחריות מלאה לכל נזק או פגיעה שנגרמים על ידי החיה.
4. שמירה על השקט בבניין
   על הבעלים למנוע רעש, נביחות או התנהגות תוקפנית שעלולה להפריע לשכנים. במקרה של תלונות חוזרות, העירייה רשאית להטיל קנס או לחייב את הבעלים לנקוט צעדים מתקנים.

מה חשוב לבדוק לפני קנייה או השכרת דירה עם חיות מחמד

1. להעלות את הנושא מראש עם בעל הנכס
   כדאי להודיע לבעל הדירה על חיית המחמד לפני החתימה על החוזה. שקיפות מונעת סכסוכים ואי-הבנות.
2. בדקו את התשתיות באזור
   מומלץ לבחור אזור עם פארקים, מרפאות וטרינריות, חנויות לחיות מחמד וגינות כלבים בקרבת מקום.
3. התאמת הדירה לנוחות ובטיחות של החיה
   שימו לב למרפסת, למעלית ולחצר סגורה – כל אלה משפיעים על רמת הנוחות והביטחון של החיה.
4. ביטוח ופיקדון
   בעת השכרה, ניתן לשקול ביטוח נגד נזקי חיות מחמד או לקבוע סכום פיקדון מוסכם מראש עם בעל הדירה.

טיפים מ–Unehasim

1. בחרו דירה שבה גם לחיות המחמד שלכם יהיה נוח – אזורים ירוקים וסביבה שקטה עושים הבדל גדול.
2. אם אתם בעלי נכס, הגדירו מראש כללים ברורים לגבי חיות מחמד כדי למנוע מחלוקות עם שוכרים.
3. לפני רכישת דירה, בדקו שאין הגבלות מצד ועד הבית או התקנון.
4. שמרו על ניקיון וכבדו את השכנים – כך תשמרו על יחסי שכנות טובים.
5. תעדו בכתב כל הסכמה הנוגעת לחיות המחמד בחוזה.

רוצים לגור בחיפה בנוחות – יחד עם חיות המחמד שלכם?
צוות Unehasim יעזור לכם למצוא דירה באזורים המתאימים ביותר לבעלי חיות – מהאזורים הירוקים של הכרמל ועד לחופי בת גלים.
צרו איתנו קשר עוד היום ומצאו את הבית שבו יהיה נעים גם לכם וגם לחבר הכי טוב שלכם.