Skip to content
call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    דירות גן יתרונות, חסרונות ופתרונן ועוד יתרונות…

    חיפה היא עיר המספקת שילוב של נופים ירוקים וטבע מרגיע, עם חיים עירוניים הכוללים מסעדות טובות, מרכזי היי-טק ברמה ארצית, ובעצם כל מה שעיר מרכזית וגדולה כוללת בתוכה.

    כאשר מחפשים מגורים בחיפה ניתן להבחין שרוב הדירות שניתנות למכירה/ השכרה הן בבניני מגורים, ודבר זה יכול לאכזב אנשים המחפשים את השלווה ואת הפרטיות שיש בבתים פרטיים.

    מגורים בדירת גן הן אופציה נהדרת מכיוון שהן מאפשרות חוויה ייחודית המשלבת את הנוחות של מגורים בבנין והשלווה והיתרונות של בית עם חלקת אדמה.

    המונח "דירת גן" הוא בעצם דירה בבניין מגורים, אך הדירה היא בקומת קרקע וכוללת גינה פרטית.

    נחקור את הסיבות מדוע בחירה בדירת גן איננה רק מציאת בית אלא אימוץ אורח חיים המטפח רווחה, חיבור עם הטבע ותחושת מרחב ורוגע.

    כשחושבים על דירת גן, מדמיינים שקט, ציוץ ציפורים, הרבה ירוק בעיניים קרני שמש מלטפות ואולי גם ילדים/ נכדים שמתרוצצים סביב ומשחקים.

    אך לדירת גן ישנם כמה חסרונותו שניתן להתגבר עליהם בקלות רבה.

    לדוגמה, שימוש מוגזם במים. אז לא חייבים לשים דשא וגם לא חייבים לשים דשא סינטטי, אפשר גם לרצף או לחפות בדק.

    דבר זה גם פותר את הוצאות וטרחת הגינון. למרות שיש הרבה כאלו שרק בשביל החיבור לטבע יעדיפו להתאמץ ולחפש דירת גן.

    סיבה נוספת היא פרטיות בגינה משאר הבניין והשכנים. אז כמובן שניתן לשים גדר או סככה בכדי לקבל פרטיות וניתן גם לנצל זאת לשים על גג הסככה קולטי שמש לניצול יעיל של אנרגיה לצרכי הבית.

    לדירות גן ישנו ביקוש גבוה במיוחד. ובמיוחד עבור משפחות עם ילדים שמחפשים שטח חוץ טבעי למשחק, בריכה, בעלי חיים ואירוח.

    וכן, פוטנציאל להרחבה אזור המגורים באופן קל ומהיר. (ע"י ממ"ד, פאטיו ועוד).

    ** כלל אצבע : חישוב ערכו של שטח הגינה יהיה לפי 1/3 מהמחיר למ"ר שמוערך הבית עצמו (אזור המגורים) כפול שטחה של הגינה במ"ר.

    התאהבתם ?

    גם אנחנו 🙂 !

    נשמח לעזור לכם בחיפושים…

    משרד U-נכסים,
    משדרגים לכם מגורים.
    5138*

    הבלוג שלנו

    post-image
    ️ תמחור נכסים בחיפה – סקירה מקצועית לשנת 2025

    הכלל הראשון בהערכת שווי נכס ברצינות הוא פשוט: להתחיל מלהבין בדיוק...

    המשך קריאה
    post-image
    מכירת דירתו של פרופ' אברהם הרשקו זוכה פרס הנובל לכימיה לשנת 2004

    יש מי שזוכים בפרס נובל בכימיה ויש מי שיודעים למכור...

    המשך קריאה
    post-image
    מה ההבדל בין המחיר שמבקשים למחיר שבאמת מקבלים?

    רוב בעלי הדירות מפרסמים את הנכס שלהם במחיר שנראה להם...

    המשך קריאה
    post-image
    האם כדאי לקחת מתווך או למכור לבד?

    הרבה בעלי נכסים מתלבטים בדיוק בשאלה הזו.היא נשמעת פשוטה –...

    המשך קריאה
    house
    house

    אנחנו על המפה

    אודות U נכסים

    חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

    שאלתם ? ענינו !

    שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

    תמונה