דירות גן יתרונות, חסרונות ופתרונן ועוד יתרונות…

חיפה היא עיר המספקת שילוב של נופים ירוקים וטבע מרגיע, עם חיים עירוניים הכוללים מסעדות טובות, מרכזי היי-טק ברמה ארצית, ובעצם כל מה שעיר מרכזית וגדולה כוללת בתוכה.

כאשר מחפשים מגורים בחיפה ניתן להבחין שרוב הדירות שניתנות למכירה/ השכרה הן בבניני מגורים, ודבר זה יכול לאכזב אנשים המחפשים את השלווה ואת הפרטיות שיש בבתים פרטיים.

מגורים בדירת גן הן אופציה נהדרת מכיוון שהן מאפשרות חוויה ייחודית המשלבת את הנוחות של מגורים בבנין והשלווה והיתרונות של בית עם חלקת אדמה.

המונח "דירת גן" הוא בעצם דירה בבניין מגורים, אך הדירה היא בקומת קרקע וכוללת גינה פרטית.

נחקור את הסיבות מדוע בחירה בדירת גן איננה רק מציאת בית אלא אימוץ אורח חיים המטפח רווחה, חיבור עם הטבע ותחושת מרחב ורוגע.

כשחושבים על דירת גן, מדמיינים שקט, ציוץ ציפורים, הרבה ירוק בעיניים קרני שמש מלטפות ואולי גם ילדים/ נכדים שמתרוצצים סביב ומשחקים.

אך לדירת גן ישנם כמה חסרונותו שניתן להתגבר עליהם בקלות רבה.

לדוגמה, שימוש מוגזם במים. אז לא חייבים לשים דשא וגם לא חייבים לשים דשא סינטטי, אפשר גם לרצף או לחפות בדק.

דבר זה גם פותר את הוצאות וטרחת הגינון. למרות שיש הרבה כאלו שרק בשביל החיבור לטבע יעדיפו להתאמץ ולחפש דירת גן.

סיבה נוספת היא פרטיות בגינה משאר הבניין והשכנים. אז כמובן שניתן לשים גדר או סככה בכדי לקבל פרטיות וניתן גם לנצל זאת לשים על גג הסככה קולטי שמש לניצול יעיל של אנרגיה לצרכי הבית.

לדירות גן ישנו ביקוש גבוה במיוחד. ובמיוחד עבור משפחות עם ילדים שמחפשים שטח חוץ טבעי למשחק, בריכה, בעלי חיים ואירוח.

וכן, פוטנציאל להרחבה אזור המגורים באופן קל ומהיר. (ע"י ממ"ד, פאטיו ועוד).

** כלל אצבע : חישוב ערכו של שטח הגינה יהיה לפי 1/3 מהמחיר למ"ר שמוערך הבית עצמו (אזור המגורים) כפול שטחה של הגינה במ"ר.

התאהבתם ?

גם אנחנו 🙂 !

נשמח לעזור לכם בחיפושים…

משרד U-נכסים,
משדרגים לכם מגורים.
5138*