call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    איך לבחור שכונה בעת קניית דירה בחיפה (443)

    מבוא

    בחירת השכונה הנכונה היא אחד הצעדים החשובים ביותר בעת קניית דירה בחיפה. העיר מגוונת: ישנם אזורים שקטים וירוקים, שכונות היסטוריות עם רחובות צרים ומתחמים מודרניים עם תשתיות מפותחות. המקום שבו תבחרו לקנות דירה משפיע על איכות החיים, נוחות למשפחה ושווי הנכס.

    שכונות מרכזיות בחיפה

    1. מרכז הכרמל
    • אזור מרכזי עם תשתיות מפותחות: חנויות, מסעדות, משרדים.
    • תחבורה נוחה וגישה לים.
    • מתאים לאנשים שמעריכים אורח חיים עירוני ודינמי.
    1. רמת ספיר
    • שכונה שקטה וירוקה, אידיאלית למשפחות עם ילדים.
    • הרבה גני משחקים ובתי ספר בקרבת מקום.
    • פחות רעש, אך עדיין קרוב למרכז העיר.
    1. בת-גלים
    • קרבה לים, טיילת ומתקני ספורט.
    • מושלם לפעילויות פנאי וטיולים בחוץ.
    • אידיאלי למי שמעריך נוף לים ואוויר צח.
    1. רוממה
    • בניינים מודרניים ובנייה חדשה.
    • תשתיות מפותחות: חנויות, בתי ספר, תחבורה.
    • מושך משפחות צעירות ואנשי מקצוע.
    1. הדר הכרמל
    • שכונה היסטורית עם הקסם של העיר העתיקה.
    • מחירים נגישים יותר, חיים תרבותיים עשירים.
    • מתאים למי שמחפש דירה עם אופי והיסטוריה.

    טיפים לבחירת שכונה

    1. הגדירו את העדיפויות שלכם — שקט ואזורים ירוקים, קרבה לעבודה או לים.
    2. העריכו את התשתיות — בתי ספר, גני ילדים, חנויות ותחבורה.
    3. בקרו בשכונה באופן אישי — טיילו בשעות שונות כדי להרגיש את האווירה.
    4. השוו מחירים — בדקו מחירים ממוצעים של דירות בשכונות המעניינות.
    5. שקלו שינויים עתידיים — פרויקטים חדשים, דרכים ופיתוח השכונה.

    רוצים לקנות דירה בחיפה בצורה בטוחה ומשתלמת? צוות Unehasim יעזור לכם לבחור את השכונה המתאימה, להכין רשימת נכסים ולבצע עסקה בטוחה.
    צרו קשר עוד היום כדי להתחיל בחיפוש הדירה המושלמת שלכם בחיפה.

    הבלוג שלנו

    post-image
    עתיד שוק הנדל"ן בחיפה: תחזית לשנים 2025–2030 (612)

    הדינמיקה הנוכחית בשנת 2025 חיפה הייתה מובילה בכמות עסקאות הנדל"ן,...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להבין שמחיר הדירה מוגזם: סימנים ושיטות בדיקה (611)

    למה חשוב להעריך נכון את המחיר קניית נדל"ן במחיר מוגזם עלולה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך פועל שוק המשכנתאות בישראל ומה חשוב לקונה לדעת (610)

    למה חשוב להבין משכנתאות משכנתא היא הכלי המרכזי למימון רכישת דירה...

    המשך קריאה
    post-image
    איך להכין דירה למכירה: טיפים למחיר מקסימלי (609)

    למה ההכנה חשובה הכנה נכונה של הדירה למכירה עוזרת למכור מהר...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content