Что отпугивает покупателей 7 скрытых причин, из-за которых квартира не продаётся (9)

Иногда квартира кажется отличным вариантом, а звонков и просмотров почти нет. Или приходят, но быстро уходят без предложения.
Что же не так?
Мы собрали 7 скрытых причин, которые могут подсознательно отпугивать покупателей — и как их избежать.

1️⃣ Запахи и плохая вентиляция

Запахи — едкий аромат сигарет, кухни, домашних животных — влияют сильнее, чем вы думаете.
Покупатель может даже не сказать об этом вслух, но уйдёт быстрее.

2️⃣ Плохая освещённость и тёмные комнаты

Свет — это жизнь и уют. Если квартира кажется мрачной и тесной, она теряет привлекательность.
Простое решение — проветрить, убрать тяжёлые шторы, включить все лампы.

3️⃣ Хаос и беспорядок

Кладовки, полки, столы — если всё завалено вещами, создаётся ощущение нехватки пространства.
Покупатель начинает думать: «А где я буду хранить свои вещи?»

4️⃣ Неаккуратный подъезд и внешняя часть дома

Первое впечатление начинается не с квартиры, а с подъезда и входной двери.
Если там грязно, плохо пахнет, есть поломанные элементы — это снижает доверие.

5️⃣ Неудобный график показов

Если квартира доступна для просмотра только по вечерам или очень редко, покупатели могут отказаться от просмотра.
Гибкость — залог максимального интереса.

6️⃣ Отсутствие чёткой информации в объявлении

Если описание скудное, без важных деталей, без фото хорошего качества — люди не захотят звонить.
Лучше написать понятно, честно и с акцентом на преимущества.

7️⃣ Агрессивные или слишком настойчивые продавцы

Покупатели ценят уважение и честность. Давление и торопливость — скорее отпугивают, чем помогают.

️ Вывод:

Порой именно мелочи решают, будет ли квартира продана быстро или «зависнет» на месяцы.
Устранив эти скрытые проблемы, вы значительно увеличите шансы на успешную продажу.

Хотите, чтобы профессионалы Unehasim помогли подготовить вашу квартиру?

Мы расскажем, что именно нужно улучшить и сделаем это вместе с вами.