Цены на недвижимость в Хайфе – Профессиональный обзор 2025 года (24)

Рынок недвижимости в Хайфе в 2025 году: что происходит?

Хайфа — один из самых интересных городов Израиля с точки зрения недвижимости. Город сочетает в себе престижные районы, доступное жильё, морское побережье и хай-тек кластеры. В 2025 году рынок показывает умеренное оживление после стагнации 2023–2024 годов.

Команда Unehasim подготовила для вас обзор актуальных цен, трендов и рекомендаций — для тех, кто хочет купить, продать или инвестировать в недвижимость в Хайфе.

Средние цены на жильё по районам (данные на июль 2025)

Примечание: цены указаны усреднённо, в зависимости от состояния квартиры, этажа, вида и наличия лифта/парковки.

Что влияет на рост цен в 2025?

1. Снижение процентной ставки в начале года
   → Повысился интерес к ипотеке
2. Дефицит новых проектов в центре города
   → Вырос спрос на качественную "вторичку"
3. Реновации и обновление инфраструктуры (проект Haifa 2030)
   → Поднимает стоимость в районах Хадар, Бат-Галим
4. Устойчивый спрос от релокантов и новых репатриантов

Прогноз до конца 2025 года

Ожидаемый рост цен:

• В престижных районах (Кармель, Деня) — до +5%
• В районах у моря — стабильность или лёгкий рост
• В Хадаре и Вади — спрос на аренду останется высоким
• В новостройках — возможны акции из-за конкуренции

Совет от Unehasim: если вы планируете покупку, не откладывайте: сейчас рынок сбалансирован, но в 2026 может начаться новый виток роста.

Как выгодно купить квартиру в Хайфе?

• Сравнивайте по районам и по улицам — разброс цен может быть огромным
• Учитывайте будущие инфраструктурные проекты
• Проверяйте статус здания: капремонт? тоират ришум? лифт?
• Сравните цену с аналогами — команда Unehasim может помочь с этим

Unehasim — профессионально о недвижимости Хайфы

• Точная оценка квартиры
• Сопровождение сделки на русском языке
• Подбор квартир по бюджету и целям
• Инвестиционные стратегии под рынок 2025

Оставьте заявку — и получите персональную консультацию бесплатно.