Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish
Цены на недвижимость в Адар, Хайфа — обзор рынка 2025 года (62)
Что влияет на стоимость недвижимости в Адар?
Адар — район с неоднородным жилым фондом, поэтому цены здесь варьируются в зависимости от состояния дома, площади квартиры, наличия лифта и парковки, а также близости к основным транспортным и коммерческим узлам.
В 2025 году цены в районе Адар остаются относительно доступными по сравнению с другими частями Хайфы, особенно Кармеля. Это делает район привлекательным как для молодых семей, так и для инвесторов.
Средние цены по типам недвижимости (данные на середину 2025 года):
| Тип недвижимости | Площадь | Средняя цена (NIS) |
| Квартира в старом фонде (без лифта) | 3–4 комн. / 75–90 м² | 1,100,000 – 1,350,000 |
| Квартира в здании 90–2000-х гг. | 3–4 комн. / 85–100 м² | 1,400,000 – 1,650,000 |
| Квартира в новостройке | 4–5 комн. / 100–120 м² | 1,900,000 – 2,300,000 |
| Частный дом или дуплекс | 140–200 м² | 2,400,000 – 3,500,000 |
Цены могут варьироваться в зависимости от состояния квартиры, наличия балкона, уровня этажа и инфраструктуры поблизости.
Примеры с рынка (реальные объекты через агентство Unehasim):
- Квартира 3 комнаты, 80 м², 3-й этаж, без лифта, нуждается в ремонте — 1,180,000 ₪
- 4-комнатная квартира, 95 м², 5-й этаж с лифтом, хороший ремонт — 1,580,000 ₪
- 5-комнатная новостройка, 110 м², с паркингом и балконом — 2,100,000 ₪
Сравнение с другими районами
| Район | Средняя цена за м² (2025) |
| Адар | ~15,000–18,000 ₪ |
| Ахуза | ~20,000–24,000 ₪ |
| Хадар | ~13,000–16,000 ₪ |
| Центр Кармеля | ~25,000–30,000 ₪ |
Адар находится в средней ценовой категории, но предлагает выгодное соотношение «цена-локация».
Почему важно покупать с агентством Unehasim?
Наши специалисты мониторят актуальные цены и могут заранее определить, насколько адекватна запрашиваемая цена продавца. Unehasim помогает избежать переплаты, провести переговоры и оформить сделку на выгодных условиях.
