call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    Покупка квартиры с ремонтом или без: плюсы и минусы (446)

    Вступление

    При покупке квартиры в Хайфе покупатели часто сталкиваются с выбором: готовая квартира с ремонтом или жильё под собственный ремонт. Оба варианта имеют свои преимущества и риски, и правильное решение зависит от бюджета, времени и целей покупки.

    Квартира с ремонтом

    Плюсы:

    • Можно сразу заехать и жить, без необходимости тратить время на ремонт.
    • Экономия усилий и нервов — нет необходимости контролировать строительные работы.
    • Возможность оценить качество ремонта и современные материалы.

    Минусы:

    • Цена, как правило, выше, чем у аналогичной квартиры без ремонта.
    • Ремонт может быть выполнен под вкусы предыдущих владельцев, что потребует переделок.
    • Иногда качество материалов или работы оставляет желать лучшего.

    Квартира без ремонта

    Плюсы:

    • Более низкая цена за квадратный метр.
    • Возможность сделать ремонт под свои предпочтения и стиль.
    • Контроль качества материалов и исполнения.

    Минусы:

    • Потребуется время и дополнительные расходы на ремонт.
    • Не всегда легко контролировать подрядчиков и сроки.
    • Необходимо планировать бюджет и возможные непредвиденные затраты.

    Советы от Unehasim

    1. Определите свой бюджет и возможность вложить средства в ремонт.
    2. Оцените свои временные ресурсы — готовы ли вы контролировать ремонт.
    3. Сравните стоимость готовой квартиры и квартиры без ремонта плюс расходы на ремонт.
    4. Обратите внимание на состояние коммуникаций (сантехника, электричество, окна).
    5. При необходимости привлеките эксперта для оценки качества ремонта или объёма работ.

    Хотите купить квартиру в Хайфе, которая полностью соответствует вашим требованиям и бюджету? Команда Unehasim поможет выбрать оптимальный вариант — с готовым ремонтом или под ремонт, оценить стоимость и качество, а также провести безопасную сделку.
    Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать поиск вашей идеальной квартиры в Хайфе.

    הבלוג שלנו

    post-image
    Будущее рынка недвижимости Хайфы: прогноз на 2025–2030 годы (612)

    Текущая динамика В 2025 году Хайфа вышла на лидерство по...

    המשך קריאה
    post-image
    Как понять, что цена квартиры завышена: признаки и способы проверки (611)

    Почему важно оценивать цену правильно Покупка недвижимости по завышенной цене может...

    המשך קריאה
    post-image
    Как работает рынок ипотек в Израиле и что важно знать покупателю (610)

    Почему важно понимать ипотеку Ипотека — основной инструмент финансирования покупки жилья...

    המשך קריאה
    post-image
    Как подготовить квартиру к продаже: советы для максимальной цены (609)

    Почему подготовка важна Правильная подготовка квартиры к продаже помогает продать быстрее...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין, לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקוי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל ביניהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליות שגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משכנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכם לשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו אזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירת הנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content