call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    תיווך בצפון

    בשנים האחרונות ישנם יותר ויותר משרדי תיווך בצפון.

    אני רוצה למכור דירה בצפון והחלטתי להיעזר בשירותיו של מתווך/ת.
    אך ישנם לא מעט משרדי תיווך טובים שעושים את הרושם הנכון.

    איך אדע במי למבחור ?
    מה לבדוק ?
    ומה בכלל תפקידי בתהליך כמוכר דירה ?

    אז ככה…

    1. כמה נכסים משרד התיווך מכר באותו האזור של הנכס ?
    2. האם יש על המשרד תיווך/ המתווך מספיק המלצות ?
    3. באילו אפיקים משרד התיווך משווק את הנכס ?
    4. האם משרד התיווך מספיק ותיק בשביל שיהיו לו קונים לנכס ?
    5. האם המתווך מבין את יתרונות הנכס, המיקום ודרישותיכם במכירה .

    זאת ועוד שאלות צריכות להיות עם תשובות מספקות בשביל לשכנע אתכם שזהו משרד מספיק ותיק, מקצועי ופעיל בשביל למכור לכם את הנכס.

    תפקידכם הוא לעשות את הבדיקה הראויה בין מספר משרדי תיווך מובילים בחיפה ובצפון. ולאחר שהשתכנעתם והחלטתם לבחור במשרד הראוי, חתמתם מולם על הסכם השיווק,
    התפקיד הבא שלכם הוא לעקוב אחר תהליך המכירה. לשאול מידי שבוע/ שבועיים מה נעשה בשביל למכור את הנכס ולהגיע למספר המירבי של קונים פוטנציאליים. כמה קונים ראו את הנכס שלכם והאם יש משהו שמעקב את המכירה ? בין אם זה בעיה בתוך הנכס, בסביבתו או בתנאי המכירה.

    תעשו את זה ואתם על דרך המלך למכירה מוצלחת !
    במחיר ! ובתנאים !

    בהצלחה !

    לייעוץ והכוונה :
    משרד U-נכסים,
    משדרגים לכם מגורים.
    5138*

    הבלוג שלנו

    post-image
    *חובת קריאה* תשובות ומושגי נדל"ן מפי עו"ד ונוטריון מירית רוזנבאום

    אם אתם מתכננים לרכוש דירה בקרוב, אחד המושגים שהכי חשוב...

    המשך קריאה
    post-image
    מהו בדק בית - ולמה צריך אותו?

    שירות בדק בית לפני רכישת נכס או השכרה שירות זה, הוא...

    המשך קריאה
    post-image
    למה להשקיע בנדל"ן בחיפה

    אז למה שתרצו דווקא לבחור בחיפה לצורך השקעה בנדל"ן ?! חיפה...

    המשך קריאה
    post-image
    דירות יד שניה בחיפה

    מי אמר דירות יד שנייה ולא קנה ?! אז אילו סוגי...

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content