call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    קצת על המושבה הגרמנית

    המושבה הגרמנית עומדת כעדות להיסטוריה העשירה ולמגוון התרבותי המאפיינים את העיר חיפה. המושבה הגרמנית הוקמה במקור בסוף המאה ה-19 על ידי טמפלרים גרמנים שחיפשו בית חדש בארץ הקודש, המושבה הגרמנית התפתחה לשכונה מקסימה המשלבת את השורשים ההיסטוריים שלה עם מתקני נוחות מודרניים. כתבה זה נועדה לספק הצצה אל אורח החיים הייחודי והגיוון התרבותי של המושבה הגרמנית בחיפה.

    שורשי המושבה הגרמנית נעוצים ב-1868 כאשר קבוצה של טמפלרים גרמנים, כת דתית נוצרית, החליטה להקים קהילה בארץ הקודש. נמשכים על ידי מניעים דתיים ולאומיים, הם יצאו לבנות חברה אוטופית במה שהיא כיום ישראל של ימינו. השפעתם האדריכלית של הטמפלרים עדיין ניכרת בבניינים השמורים היטב לאורך רחובותיה של המושבה.

    לשוטט ברחובות המושבה הגרמנית זה כמו להיכנס למכונת זמן. האדריכלות משקפת סגנון גרמני מובהק, המתאפיין בגגות רעפים אדומים, תריסי עץ והקפדה על הפרטים הקטנים. רבים מהבתים הטמפלריים המקוריים שומרו בקפידה ושונו מחדש, והם מכילים כיום חנויות בוטיק, בתי קפה, גלריות לאמנות, מקומות לינה ועוד.

    במושבה הגרמנית הוא כינוי לאזור מסויים. ואם כי הרחוב הראשי והמתוייר ביותר הינו שדרות בן גוריון. רח' זה שוכן לאורך הנמל בחלקו התחתון ליד "בית דגון". חלקה העליון של השדרה המרכזית הינם הגנים הבאהיים המתפרשים במעלה ההר ונראה שממשיכים את השדרה היפה. ואשר יוצרים נוף מרשים ברמה ייחודית בינלאומית. ומעצימים את החוויה.

    כיום, המושבה הגרמנית היא מיקרוקוסמוס של מיזוג תרבותי. צאצאיהם של הטמפלרים הגרמנים המקוריים מתקיימים יחד עם מגוון של תושבים ועסקים, ויוצרים שילוב הרמוני של מסורת ומודרניות. המבקרים יכולים ליהנות ממאפיות גרמניות אותנטיות לצד מסעדות מזרח תיכוניות, היוצרות חוויה קולינרית ייחודית המשקפת את המרקם הרב-תרבותי העכשווי של חיפה.

    השדרה המרכזית פעילה בכל ימות השנה אך שיא המבקרים הוא ב"חג של החגים" המשלב חגיגות ושלל צבעים ואורות של 3 הדתות : יהדות, נצרות ואיסלאם. ומתקיים בתקופת חנוכה וחג המולד.

    המושבה הגרמנית הפכה גם מוקד לביטוי אומנותי. גלריות ואולפנים מציגים את עבודתם של אמנים מקומיים ובינלאומיים, ותורמים לסצנת התרבות התוססת של השכונה. מייצבי אמנות ציבוריים ומופעי רחוב מוסיפים לאווירה היצירתית.

    תוך שימור הקסם ההיסטורי שלה, המושבה הגרמנית הסתגלה לדרישות העולם המודרני. השכונה מתהדרת בבוטיקים אופנתיים, בתי קפה עכשוויים וחללי עבודה משותפים, המושכים דור צעיר המחפש איזון בין היסטוריה לחדשנות. נוכחותם של אוניברסיטאות ומוסדות מחקר בחיפה תורמת עוד יותר לאווירה הדינמית והחשיבה קדימה של האזור.

    ועכשיו לחלק המעניין באמת, מחירים! מחיר ממוצע לדירה בשכונה הוא כ 1,099,000 ₪, ומחיר ממוצע לשכירות בשכונה הוא כ-3,200 ₪. המחירים בשכונה הם נמוכים בהשוואה לשכונות אחרות בחיפה, וגורם להתעניינות רבה בקרב צעירים וסטודנטים.

    נשמח לעזור ולייעץ בכל עניין נדל"ני.

    משרד U-נכסים,

    משדרגים לכם מגורים

    5138*

    הבלוג שלנו

    post-image
    מה אתם יודעים על החינוך החיפאי ?

    חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, וידועה גם במערכת החינוך המתקדמת...

    המשך קריאה
    post-image
    גבעת העיזים

    במאמר זה נספר לכם על מקום קסום בשם "גבעת העיזים"...

    המשך קריאה
    post-image
    טיול בגנים הבהאיים בחיפה

    הגנים הבהאיים בחיפה הם מתחם מרהיב של גנים ירוקים, פסלים,...

    המשך קריאה
    post-image
    עולם שלם של מדע וטכנולוגיה

    הלא הוא מוזיאון המדעטק המדעתק -  מוזיאון לאומי למדע, טכנולוגיה וחלל....

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content